我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)公司，現(xiàn)將該公司的商鋪一部分用于出租，一部分用于出售，出租部分和出售部分如何做賬

答： 出售計入主營業(yè)務(wù)收入，出租計入其他業(yè)務(wù)收入

我現(xiàn)在在一家養(yǎng)老房地產(chǎn)開發(fā)公司工作，他們不能對外銷售，只能對外出租，租金是30萬元，租期是30年，如果中途不租了，就減去（已經(jīng)租住的年數(shù)*1萬元）把剩余的錢還給他們，請問下老師，收到這30萬元的時候應(yīng)該怎么做賬，后期應(yīng)該怎么做賬。謝謝

答： 您好，收到30萬元時，就做賬處理，借；現(xiàn)金或者銀行存款，30萬元，貸：預(yù)收賬款，30萬元。每年開具發(fā)票確認(rèn)收入時，借；預(yù)收賬款，1萬元，貸；其他業(yè)務(wù)收入，1萬元減去稅金，應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅，1萬元*增值稅率/（1+增值稅率）。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

商管公司給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售和出租房子，出租房子需要交什么稅

答： 你好，交增值稅，附加稅，所得稅，印花稅，