房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的“一般納稅人征稅管理”中的銷(xiāo)售額，銷(xiāo)售額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1 11%）<br>當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=（當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可提供銷(xiāo)售建筑面積）X支付的土地價(jià)款<br>請(qǐng)問(wèn)：1.“當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款”，這個(gè)土地價(jià)款包含支付的土地價(jià)款及契稅嗎？2、“房地產(chǎn)項(xiàng)目可提供銷(xiāo)售建筑面積”是指這一個(gè)或者這一期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所有預(yù)售證加起來(lái)的銷(xiāo)售建筑面積嗎？

陶子老師

職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2023-10-18 16:11

當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款不含契稅

陶子老師解答

2023-10-18 16:12

可銷(xiāo)售面積是指的你這塊土地上面的建筑物總共的可售面積

陶子老師解答

2023-10-18 16:12

如果你們只是部分預(yù)售那就不只是預(yù)售證的面積啦

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