老師，請問租賃篇章，承租人能夠合理確定租賃期屆滿取得租賃資產(chǎn)使用權的，應當在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計提折舊，折舊年限是租賃期還是剩余壽命呢？

答： 同學你好應該在剩余適用期限內(nèi)折舊，取得資產(chǎn)所有權的

2×21年6月30日，A公司與B公司簽訂租賃合同，從B公司租入一棟廠房。根據(jù)租賃合同的約定，該廠房不可撤銷的租賃期為10年，租賃期開始日為2×21年7月1日，月租金為50萬元，于每月末支付，首6個月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后，A公司擁有6年按市場租金行使的續(xù)租選擇權。從2×21年7月1日起算，該廠房剩余使用壽命為50年。假定在不可撤銷的租賃期結束時A公司將行使續(xù)租選擇權，不考慮其他因素，A公司對該廠房使用權資產(chǎn)計提折舊的年限為（　?。?/p>

答： 同學，你好，這個題應該選擇B，承租人有續(xù)租選擇權，且合理確定將行使該選擇權的，租賃期還應當包括續(xù)租選擇權涵蓋的期間，因為不可撤銷的租賃期結束時A公司將行使續(xù)租選擇權，所以A公司應按16年（10%2B6）確認租賃期，并按16年對該廠房使用權資產(chǎn)計提折舊。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

使用權資產(chǎn)到底是按資產(chǎn)本身的剩余使用壽命還是按租賃期計提折舊哎

答： 使用權資產(chǎn)應按照資產(chǎn)的剩余使用壽命計提折舊，而不是按照租賃期計提折舊。資產(chǎn)的剩余使用壽命是指資產(chǎn)預計能夠為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的剩余時間，而租賃期是指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。