租賃投資總額＝固定租賃收款額30×8－租賃激勵(lì)10＋購(gòu)買選擇權(quán)行權(quán)價(jià)格4＝234（萬(wàn)元）租賃投資凈額＝租賃資產(chǎn)在租賃期開始日的公允價(jià)值＋初始直接費(fèi)用＝150＋3＝153（萬(wàn)元）2×21年1月1日；借：銀行存款　　　　 （30－10－3）17　　應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（30×7＋4）214　　貸：融資租賃資產(chǎn)　　　　　　　　 120　　　　資產(chǎn)處置損益　 ?。?50－120）30　　　　應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益（234－153）81為什么是（214-81）*利算攤銷。不是租賃投資凈額算。

答： 你好，學(xué)員，計(jì)算利息按照應(yīng)收融資租賃款，這個(gè)應(yīng)收融資租賃款是應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額和應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益加和的

收到分期收款，攤銷未實(shí)現(xiàn)融資收益是不是借財(cái)務(wù)費(fèi)用，貸，未實(shí)現(xiàn)融資收益？

答： 初始確認(rèn)時(shí)借：長(zhǎng)期應(yīng)收款(合同約定分期付款總額)貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 (現(xiàn)值) 未確認(rèn)融資收益 差額 以后攤銷。借：未確認(rèn)融資收益 。 貸：財(cái)務(wù)費(fèi)用

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

為什么融資租賃是出租方的應(yīng)收融資租賃款～租賃收款額不計(jì)入租賃收入里，而應(yīng)收融資租賃款～未實(shí)現(xiàn)融資收益計(jì)入租賃收入里

答： ?應(yīng)收融資租賃款，本身就是相當(dāng)于處置固定資產(chǎn)等的應(yīng)收款項(xiàng)的意思，分錄通常是 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額　　 　　　　貸：融資租賃資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　 　　　　　　資產(chǎn)處置損益　　　　 　　　　　　應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益　　 而銷售商品確認(rèn)收入的分錄是 借：應(yīng)收賬款 ? 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 也就是應(yīng)收融資租賃款，實(shí)際相當(dāng)于銷售業(yè)務(wù)的應(yīng)收賬款，而應(yīng)收融資租賃款實(shí)際屬于處置出租對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，而應(yīng)收賬款實(shí)際出售收入對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。貸方都是處置的固定資產(chǎn)或者存貨，借方都是應(yīng)收性質(zhì)的，實(shí)際也就是應(yīng)收融資租賃款本身就是對(duì)應(yīng)的收款權(quán)，不可以轉(zhuǎn)入收入-就好比收入本身對(duì)應(yīng)的應(yīng)收賬款也不可以再次轉(zhuǎn)入收入是一樣的。 而未實(shí)現(xiàn)融資收益，屬于未確認(rèn)的利息，實(shí)際確認(rèn)計(jì)入損益，這里是出租，計(jì)入收入中。