二手房買(mǎi)賣(mài)的契稅按多少交，是購(gòu)房者交還是賣(mài)房者交

答： 是購(gòu)房者交的

老師，請(qǐng)問(wèn)二手房交易的契稅是怎么計(jì)算的？買(mǎi)賣(mài)雙方都需要交契稅嗎？

答： 契稅按照成交價(jià)格來(lái)計(jì)算繳納，由買(mǎi)房來(lái)繳納

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

買(mǎi)賣(mài)二手房需要交哪些稅，稅率多少？

答： 1、契稅 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭的一套住房,面積為90㎡及以下的,按1%的稅率征收契稅。面積為90㎡以上的,按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2%的稅率征收契稅,北上廣深二套房除外。 2、個(gè)人所得稅 二手房如果符合滿(mǎn)五僅有一套住房?jī)蓚€(gè)條件就能免征個(gè)稅。每個(gè)地區(qū)的征收標(biāo)準(zhǔn)都有所差別。 3、增值稅及附加 不動(dòng)產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6%(增值稅稅率為5%)。不動(dòng)產(chǎn)證滿(mǎn)2年的免征增值稅。 4、其他費(fèi)用 除了上面提到的幾個(gè)主要的稅費(fèi)之外,還要考慮到其他的雜費(fèi),比如在對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的二手房需要進(jìn)行總價(jià)評(píng)估的評(píng)估費(fèi)用,還有貸款產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi),還有一些數(shù)額比較小的費(fèi)用,比如在過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要辦理的手續(xù)費(fèi)和需要繳納不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等,都是按照不同城市相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的。