某公司2018年1月1日將2016年12月31日開始使用的一幢辦公樓用于對外出租。該資產(chǎn)的買價為3 000萬元預(yù)計使用壽命為40年，預(yù)計殘值為21萬元，預(yù)計清理費用1萬元，甲公司采用直線法提取折舊，且未發(fā)生減值問題。該辦公樓的年租金為436萬元（其中增值稅為36萬元） ，于年末一次結(jié)清，租賃開始日為2018年1月1日。2019年1月1日以3 488萬元（其中增值稅為288元）的價格對外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，假設(shè)公允價值不能可靠估計，且不考慮其他相關(guān)稅費。（假設(shè)按年確認租金收入和成本）

答： 你好，題目具體要求做什么？

XXX公司某辦公樓原值為140000元，預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計殘值64 000元，預(yù)計清理費用8 000元，則:求年折舊額、月折舊額、年折舊率、月折舊率。

答： 你好 年折舊額=（140000-64000）/40 月折舊額=（140000-64000）/40/12 年折舊率=（140000-64000）/40/140000 月折舊率=（140000-64000）/40/12/140000

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

某辦公樓原值為140萬元，預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計殘值64000元，預(yù)計清理費用8000元。請分別使用平均年限法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法，計算其每年折舊額、每年折舊率、年末凈值。將前3年計算過程與結(jié)果

答： 同學， 你好。 平均年限法 140-6.4然后除以40年，得到年折舊。