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送心意

老王老師

職稱,中級會計師

2017-12-16 15:10

您好,如果開專用發(fā)票的話,包括增值稅(個人3%再減半,單位5%或者11%),房產稅(個人4%,單位12%),增值稅附加費(城建稅7%,教育費附加3%,地方教育附加費2%),個人所得稅(10%),印花稅(個人免,單位0.1%)??梢缘挚鄣氖窃鲋刀惒糠?。如果開普通發(fā)票,增值稅(個人免,單位5%或者11%),房產稅(個人4%,單位12%),增值稅附加費(個人無,單位城建稅7%,教育費附加3%,地方教育附加費2%),個人所得稅(10%),印花稅(個人免,單位0.1%)。

囀裑╭ァ落涙 追問

2017-12-16 15:18

房東說只能開普通發(fā)票,開三個點的,這三個點的是個人所得稅嗎?

老王老師 解答

2017-12-16 15:24

您好,只能看三個點的普通發(fā)票,不是這樣的,三個點應該是增值稅,請拿以下文件找當發(fā)稅務局開專用發(fā)票吧,注開普通發(fā)票的,折合每月3萬元以下,季度9萬元以下的,免增值稅,如果開增值稅專用發(fā)票的,不免增值稅的。
財政部 國家稅務總局
關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知
財稅〔2008〕24號
二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策
    (一)對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。
    (二)對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
    (三)對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅,按4%的稅率征收房產稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
    (四)對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產稅。

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您好,如果開專用發(fā)票的話,包括增值稅(個人3%再減半,單位5%或者11%),房產稅(個人4%,單位12%),增值稅附加費(城建稅7%,教育費附加3%,地方教育附加費2%),個人所得稅(10%),印花稅(個人免,單位0.1%)??梢缘挚鄣氖窃鲋刀惒糠?。如果開普通發(fā)票,增值稅(個人免,單位5%或者11%),房產稅(個人4%,單位12%),增值稅附加費(個人無,單位城建稅7%,教育費附加3%,地方教育附加費2%),個人所得稅(10%),印花稅(個人免,單位0.1%)。
2017-12-16 15:10:27
現在的問題是什么?
2022-10-15 20:30:54
你好,去國稅發(fā)票
2017-03-26 09:55:13
可以的
2017-04-27 09:14:08
事業(yè)單位(一般納稅人)出租了一件辦公室,可以開發(fā)票給承租方
2019-06-14 10:48:08
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