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送心意

小寶老師

職稱中級會計師,初級會計師

2023-05-16 10:55

融資租入的算企業(yè)的固定資產(chǎn)。經(jīng)營租出的算企業(yè)的固定資產(chǎn)。

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1)融資租賃所有權(quán)可以轉(zhuǎn)移,經(jīng)營租賃則不可 2)前者要求出租的資產(chǎn)在開始租賃前使用年限不能超過全新時該資產(chǎn)使用年限的 區(qū)別 大部分,后者沒有此要求 3)在會計處理上,融資租賃承租人對租入資產(chǎn)計提折舊,出租人停止計提 4)經(jīng)營租賃要對售后租回合同中特殊余額做披露 負(fù)債表日后三個會計年度將支付的租賃金額 1)披露要求基本相同 未確認(rèn)的租賃費用余額 相同 分?jǐn)偽创_認(rèn)費用所采用的方法 2)承租人租賃費用分?jǐn)偡绞交疽恢拢刹捎弥本€法(平均年限法) 3)或有租金和初始費用,確認(rèn)為當(dāng)期費用(或收入)
2015-11-19 08:55:40
你好,融資租入視為自有固定資產(chǎn)核算 經(jīng)營租賃的租金計入費用核算
2017-02-05 10:29:06
在經(jīng)營租賃下,與固定資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險和報酬并沒有實質(zhì)上轉(zhuǎn)移給承租人,因此出租人應(yīng)按自有資產(chǎn)的處理方法,將租賃資產(chǎn)反映在資產(chǎn)負(fù)債表上。 在融資租賃下,出租人將與固定資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險和報酬實質(zhì)上轉(zhuǎn)移給承租人,并以此獲取租金。因此固定資產(chǎn)在租賃開始日實際上就變成了收取租金的債權(quán)。出租人應(yīng)在租賃期開始日,將最低租賃收款額作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價值,并同時記錄未擔(dān)保余值,將最低租賃收款額、初始直接費用及未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額記錄為未實現(xiàn)融資收益,其會計處理類似持有至到期投資。 企業(yè)對租賃進行分類時,應(yīng)當(dāng)全面考慮租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人、承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例等各種因素。符合下列標(biāo)準(zhǔn)之一的認(rèn)定為融資租賃: 租賃期屆滿時,資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的,即在租賃協(xié)議中已經(jīng)約定或者根據(jù)其他條件在租賃開始日就可以合理判斷屆滿時出租人會將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 承租人在租賃期屆滿時有優(yōu)惠購買價且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行事這種權(quán)利。 租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的大部分(75%以上)的是融資租賃。 就出租人而言,租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于(90%以上)租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值 租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大修整,只有承租人才能使用。
2017-06-16 09:44:54
融資租入的算企業(yè)的固定資產(chǎn)。經(jīng)營租出的算企業(yè)的固定資產(chǎn)。
2023-05-16 10:55:32
你好!看看這里的鏈接 http://zhidao.baidu.com/question/53762182.html?word=怎么區(qū)分經(jīng)營性租入固定資產(chǎn)和融資性租入固定資產(chǎn)?&fr=wenda_ala&device=mobile&ssid=0&from=1012852y&uid=0&pu=usm@0,sz@1320_1004,ta@iphone_2_5.0_11_8.2&bd_page_type=1&baiduid=EB9CECD13B4038E8F0279EC666D34625&tj=wenda_2_0_10_title
2016-09-30 16:37:46
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