楊先生和妻子稅后年收入為250,000元，年支出為100,000 元，為了讓兒子進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)，計(jì)劃3年后在湖里區(qū)購買一套學(xué)區(qū)房，己知湖里區(qū)的學(xué)區(qū)房房屋均價(jià)為21000元/平方米。通過向?qū)I(yè)理財(cái)師咨詢，貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過25%。由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至6.5%，貸款期限為20年，釆用等額本息還款法。楊先生計(jì)劃將50,000元活期存款用來作為購房準(zhǔn)備金（假設(shè)年投資收益率為3.5%)。要求： 1、計(jì)算楊先生楊先生和妻子，每月可以月供多少？ 2、分析楊先生楊先生和妻子，可以首付多少金額？ 3、分析楊先生楊先生和妻子，購房總價(jià)多少可以買？

答： 同學(xué)您好！根據(jù)貸款后的月供/月稅后收入不超25%，可以計(jì)算得其夫妻月供金額=250000/12*25%=5208元

楊先生和妻子稅后年收入為250,000元，年支出為100,000 元，為了讓兒子進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)，計(jì)劃3年后在湖里區(qū)購買一套學(xué)區(qū)房，己知湖里區(qū)的學(xué)區(qū)房房屋均價(jià)為21000元/平方米。通過向?qū)I(yè)理財(cái)師咨詢，貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過25%。由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至6.5%，貸款期限為20年，釆用等額本息還款法。楊先生計(jì)劃將50,000元活期存款用來作為購房準(zhǔn)備金（假設(shè)年投資收益率為3.5%)。要求：1、計(jì)算楊先生楊先生和妻子，每月可以月供多少？2、分析楊先生楊先生和妻子，可以首付多少金額？ 3、分析楊先生楊先生和妻子，購房總價(jià)多少可以買？

答： 同學(xué)您好！根據(jù)貸款后的月供/月稅后收入不超25%，可以計(jì)算得其夫妻月供金額=250000/12*25%=5208元

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

為了讓兒子進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)，楊先生計(jì)劃3年后在湖里區(qū)購買一套學(xué)位房，已知湖里區(qū)的學(xué)位房房屋均價(jià)為 21000元/平方米。通過向?qū)I(yè)理財(cái)師咨詢，貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過25%。由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至7%，貸款期限為20年，采用等額本息還款法。楊先生計(jì)劃將全部的活期存款用來作為購房準(zhǔn)備金(假設(shè)年投資收益率為9.5%)。要求:1.分析楊先生的購房需求，確定其購房總價(jià);2.計(jì)算每月月供。(計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位，整數(shù)取整，月收支均為年收支的十二分之一)

答： 同學(xué)您好！題沒有發(fā)完整，楊先生收入是多少