為什么從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)的企業(yè)依法取得的、用于開發(fā)后出售的土地使用權(quán),屬于房地產(chǎn)企業(yè)的存貨,即使開發(fā)企業(yè)決定待增值后再轉(zhuǎn)讓其開發(fā)的土地,也不得將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
甜蜜的玫瑰
于2023-05-09 13:50 發(fā)布 ??1125次瀏覽
- 送心意
meizi老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2023-05-09 13:52
你好; 比如
不屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目
1.企業(yè)自用的房地產(chǎn)
自用房地產(chǎn),即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn),包括自用建筑物(固定資產(chǎn))和自用土地使用權(quán)(無形資產(chǎn))。
2.作為存貨的房地產(chǎn)
作為存貨的房地產(chǎn),通常是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)過程中銷售的或?yàn)殇N售而正在開發(fā)的商品房和土地。
【解讀】從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)的企業(yè)依法取得的、用于開發(fā)后出售的土地使用權(quán),屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨。即使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)決定待增值后再轉(zhuǎn)讓其開發(fā)的土地,也不得將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
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同學(xué)你好
是投資性房地產(chǎn)
2021-04-01 17:21:37

不屬于投資性房地產(chǎn),屬于房地產(chǎn)企業(yè)的存貨
2019-01-19 10:28:01

你好,是屬于投資性房地產(chǎn)的。
2019-01-19 09:00:24

房地產(chǎn)企業(yè)是放入存貨里面核算的
2018-06-27 10:59:14

學(xué)員朋友您好,房地產(chǎn)企業(yè)準(zhǔn)備增值出售的是存貨而不是投資性房地產(chǎn)
2023-05-05 19:21:51
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