第16題甲公司開發(fā)一項房地產項目，取得土地使用權支付1000萬元，發(fā)生開發(fā)成本6000萬元，發(fā)生開發(fā)費用2000萬元，其中利息支出900萬元無法提供金融機構貸款利息證明。已知，當地房地產開發(fā)費用的計算扣除比例為10%。根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產開發(fā)費用為（ D ）。A.2000－900＝1100（萬元）B.6000×10%＝600（萬元）C.2000×10%＝200（萬元）D.（1000＋6000）×10%＝700（萬元）如果900萬元可以提供金融機構的貸款利息證明，是選C嗎？

答： 不是的，那樣就是900+（1000+6000）*扣除比例

. 甲公司開發(fā)一項房地產項目,取得土地使用權支付1000萬元,發(fā)生開發(fā)成本6000萬元,發(fā)生開發(fā)費用2000萬元,其中利息支出900萬元無法提供金融機構貸款利息證明。已知,當地房地產開發(fā)費用的計算扣除比例為10%。根據土地增值稅法律制度的規(guī)定,甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產開發(fā)費用為（ ）答案：（1000+6000）*10%=700老師，麻煩問下這個題目開發(fā)費用2000萬元為什么不算進去

答： 你說的開發(fā)費用，是財務費用、管理費用、營業(yè)費用，這個是2000萬元，不是“計算土地增值稅時、可以扣除的房地產的開發(fā)費用”。在計算土地增值稅時，有土地增值稅計算的規(guī)則。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地使用權轉讓需開增值稅發(fā)票上增值稅嗎

答： 您好，土地使用權轉讓，是增值稅征稅范圍，需要繳納增值稅。