(1)一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取行得的全部價款和價外費用扣除不會力產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機松所在地主管管稅務(wù)機關(guān)電報納稅。(2)一股納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)電報納稅。這兩段分別的應(yīng)納稅款和預(yù)繳稅款的計算方法是什么?

答： 同學(xué)你好，給你一個口訣，取得簡易用差差，自建都是用的全非自建及為取得，預(yù)繳和申報都用差額計稅，自建預(yù)繳和申報都是用全額

一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取行得的全部價款和價外費用扣除不會力產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5％的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機松所在地主管管稅務(wù)機關(guān)電報納稅。應(yīng)納稅款和預(yù)繳稅款的計算方法是什么？

答： 同學(xué)你好，應(yīng)納稅款和預(yù)繳稅款的計算方法是，稅款=取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額*5%/(1%2B5%)。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。請問老師這筆業(yè)務(wù)預(yù)繳的賬務(wù)怎么處理，扣除部分如何入賬

答： 同學(xué)你好，預(yù)繳稅款分錄 借：應(yīng)交稅費——預(yù)交增值稅 貸：銀行存款 月末，將“預(yù)交增值稅”明細科目余額轉(zhuǎn)入“未交增值稅”明細科目， 借：應(yīng)交稅費——未交增值稅 貸：應(yīng)交稅費——預(yù)交增值稅