- 送心意
王雁鳴老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2017-11-27 22:48
您好,請(qǐng)參考以下內(nèi)容,謝謝。
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局
關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知
財(cái)稅〔2008〕24號(hào)
二、支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的稅收政策
(一)對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
(二)對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
(三)對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(四)對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
相關(guān)問題討論

您好,請(qǐng)參考以下內(nèi)容,謝謝。
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局
關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知
財(cái)稅〔2008〕24號(hào)
二、支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的稅收政策
(一)對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
(二)對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
(三)對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(四)對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
2017-11-27 22:48:21

出租房屋都交什么稅,稅率都是多少,每項(xiàng)稅都是怎么計(jì)算的?--------------------------本問題由社區(qū)小編載選自沈陽(yáng)地稅沈陽(yáng)地稅.
2017-06-20 09:25:14

出租房屋都交什么稅,稅率都是多少,每項(xiàng)稅都是怎么計(jì)算的?--------------------------本問題由社區(qū)小編載選自沈陽(yáng)地稅沈陽(yáng)地稅.
2017-06-19 21:18:14

你好,請(qǐng)查看老師給你發(fā)的稅率表
2019-12-20 16:31:18

個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入,在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí),應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用(注意順序):
財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi):稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅(對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅)、城建稅(7%\5%\1%)、房產(chǎn)稅(4%)、教育費(fèi)附加(3%)
由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(每次800元為限,一次扣不完的,可在以后期扣除)
稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn):800元或20%
適用稅率:20%;個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)出租居民住房,稅率10%。
公式:
①每次收入不超4000元的:應(yīng)納稅所得額=收入-稅-修繕費(fèi)用(800為限)-800(費(fèi)用額)
②每次收入超過4000元的:應(yīng)納稅所得額=(收入-稅-修繕費(fèi)用)×(1-20%)
2016-07-04 14:39:23
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