售后租回交易什么叫屬于銷售，什么叫不屬于銷售，承租人是賣固定資產(chǎn)的是吧？出租人是買固定資產(chǎn)的那一方是吧

答： 沒錯，售后租回交易屬于銷售應該指的是承租人方，他把已經(jīng)買來的固定資產(chǎn)再賣給出租人，而出租人又則會把資產(chǎn)租給承租人。

為什么融資性售后回租屬金融服務，相當于把自己的資產(chǎn)又租出去，屬于固定資產(chǎn)出租。

答： 您好：因為融資性售后回租在法律關系的性質(zhì)上屬于抵押貸款，是指賣主（即承租人）將一項資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從買主（即出租人）租回來，所以稱為回租。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

融資租賃房屋，為什么是承租人按房產(chǎn)余值計稅？融資租賃的房屋 ，還是歸屬于出租人吧？又不是融資性售后回租，區(qū)別在哪，怎么理解呢？

答： 同學您好，很高興為您服務， 融資租賃：是具有融資性質(zhì)和所有權轉(zhuǎn)移點的租賃活動。強調(diào)點為所有權轉(zhuǎn)移特點，計算房產(chǎn)稅是視同自有房產(chǎn)，按房產(chǎn)余值計稅。 融資性售后回租：是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務活動。 祝您學習愉快！