2020年12月31日將一處廠房轉(zhuǎn)為投資性房產(chǎn)對外出租，采用成本模式計(jì)量，該廠房2017年12月31日購入，原值為240萬，預(yù)計(jì)使用十年，凈產(chǎn)值為零。采用平均年限發(fā)地區(qū)折舊，至今未發(fā)生減值，租賃期為2年，每年年末收取租金50萬，按月自己折舊。做會計(jì)分錄

答： 你好同學(xué)，稍等回復(fù)您

2X16年12月31日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營租賃給乙公司，租賃期為5年，年租金為520萬元，租金于每年年末支付。租賃期開始日為2X17年1月1日。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。要求：根據(jù)上述業(yè)務(wù)編制有關(guān)會計(jì)分錄。

答： 你好，同學(xué)。 借：銀行存款 520 貸：其他業(yè)務(wù)收入 520 借：投資性房地產(chǎn)-成本 貸：固定資產(chǎn)

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

(一-)目的:練習(xí)投資性房地產(chǎn)的核算。(二)資料: 2019年4月, A公司與B公司的一項(xiàng)廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。該廠房按成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,原價2000萬元,已提折舊600萬元。為了提高租金收入, A公司決定在租賃期滿后對廠房進(jìn)行改擴(kuò)建,并與C企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃合同。4月15日,與B公司的租賃合同到期,廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。10月20日,廠房改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出200萬元,即日按合同租給C企業(yè)。(E)要求:編制A公司相關(guān)的分錄

答： 借 投資性房地產(chǎn) 在建 1400 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 600 貸 投資性房地產(chǎn) 2000 借 投資性房地產(chǎn) 在建 200 貸 銀行存款 200