個人出租住房能代開增值稅專用發(fā)票嗎？稅率是11%嗎？

答： 你好！個人不能代開專用發(fā)票

個人出租住房，代開增值稅發(fā)票，稅率是多少？

答： 學員你好， 增值稅的話是有優(yōu)惠的，為1.5%。 個人出租住房適用優(yōu)惠政策減按1.5%征收，納稅人自行開具或者稅務(wù)機關(guān)代開增值稅發(fā)票時，**新系統(tǒng)中征收率減按1.5%征收開票功能，錄入含稅銷售額，系統(tǒng)自動計算稅額和不含稅金額，發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開。 但綜合稅率為5.7%，包含增值稅，附加稅，個人所得稅等， 　　根據(jù)《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于進一步規(guī)范稅務(wù)機關(guān)代開普通發(fā)票工作的通知》（渝地稅發(fā)〔2010〕67號）規(guī)定，個人出租住房的綜合征收稅率為5.7%，個人出租商鋪、商住樓等非住房的綜合征收稅率為18.2%。例如：張先生2010年出租住房一套，租金1000元/月，租期半年，現(xiàn)申請代開半年租金發(fā)票6000元，按現(xiàn)行規(guī)定，應(yīng)繳稅342元（6000×5.7%﹦342）。 　　個人在申請代開地方稅收普通發(fā)票時，應(yīng)向房屋坐落地的主管稅務(wù)機關(guān)提交《代開發(fā)票申請表》，并提供申請人的身份證明及其復印件、房產(chǎn)證原件及復印件、房屋租賃合同或協(xié)議。 　　如將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)就取得的收入全額（不能扣除付給出租方的租金）繳納5.5%的營業(yè)稅及附加，并按規(guī)定繳納所得稅。

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

單位租房辦公及住房，但租的是個人的房產(chǎn)，一般是稅務(wù)局代開，可以開出增值稅專用發(fā)票嗎？

答： 可以的 個人去稅局代開