房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)出租庫(kù)存商品房住宅，開(kāi)具增值稅專票時(shí)，商品項(xiàng)目及稅收編碼怎么選？公共住房租賃？還是其他住房租賃服務(wù)？

答： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)出租庫(kù)存商品房住宅，開(kāi)具增值稅專票時(shí)，商品項(xiàng)目及稅收編碼需要根據(jù)房地產(chǎn)出租相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行選擇。一般情況下，若房屋為公共住房租賃服務(wù)，則項(xiàng)目代碼為“租賃服務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)及其他固定資產(chǎn)租賃服務(wù)”，稅收編碼為“S”；若房屋為其他住房租賃服務(wù)，則項(xiàng)目代碼為“建筑物租賃服務(wù)”，稅收編碼為“S”。 拓展知識(shí)：開(kāi)具增值稅專票時(shí)，應(yīng)按照《增值稅專用發(fā)票（增值稅發(fā)票）編碼規(guī)則》中的規(guī)定，依據(jù)售出商品或提供服務(wù)的內(nèi)容選擇項(xiàng)目名稱和稅收分類編碼，比如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等應(yīng)正確選擇項(xiàng)目和編碼來(lái)保證稅收正確性。

我公司，自有商用房產(chǎn)，用于出租。開(kāi)票時(shí)，商品和服務(wù)稅收分類編碼選哪個(gè)？1.住宅經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù) 2.其他情形不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù) 3.商業(yè)營(yíng)業(yè)用房經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù) 4.其他有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)

答： 你好；這個(gè)主要是商鋪還是什么類型的； 好判斷??

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

經(jīng)營(yíng)范圍里面有住房租賃及非居住房地產(chǎn)租賃，可不可以開(kāi)商品房租賃發(fā)票

答： 同學(xué)，你好，是可以開(kāi)的。