
房地產(chǎn)開發(fā)流程 有1選址 2立項 3取得土地使用權(quán) 4規(guī)劃設計 5開工建設6竣工驗收我的問題是 為什么第一步要選址呢?因為房地產(chǎn)公司也不知道國家土地是怎么安排的 先選址有用嗎?還有第二步立項 是什么意思呢?
答: 房地產(chǎn)得考慮周邊環(huán)境,所以得先進行選址,只有好的地址才能吸引更多買家,雖然說他們不知道國家土地安排,但是一般他們的關(guān)系都是很廣的,況且選好還要經(jīng)過審批哦
請問土增稅清算中第二項土地地征用及拆遷補償,是不是已經(jīng)包含了第1項土地出讓金?1.土地出讓金 取得土地使用權(quán)所支付的金額指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。 2.房地產(chǎn)開發(fā)成本 開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本,包括六大費用:土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用。
答: 同學,你好 不包含的
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
房地產(chǎn)公司開發(fā)流程的第一步是開發(fā)商提出開發(fā)設想并可行性研究,對于這一步我不太理解,我的問題是1:這一階段開發(fā)商根本不知道土地在什么位置,多大的位置(因為土地都是國家說了算呀)怎么能可行性研究呢??
答: 可行性研究就是一個計劃,這個打算可能成功,也可能由于許多不可預見的事,最后無法實現(xiàn)
自建的廠房怎么入固定資產(chǎn)啊,沒有房產(chǎn)證手續(xù),土地是集團公司的,跟集團單獨經(jīng)營獨立核算的,只有個選址意見書、用地規(guī)劃許可證,怎么入?。?/a>
房地產(chǎn)開發(fā),然后收建筑單位的建筑服務發(fā)票是備注建設用地規(guī)劃許可證的地址呢還是營業(yè)執(zhí)照的地址呢(地址不一樣)?
老師,有兩個問題,第一,營業(yè)執(zhí)照地址為掛靠地址,但也有實際辦公地址(有租賃合同),那開票時用的哪個地址?第二,如果用掛靠地址開票,選擇郵寄時是否可以用實際辦公地址接收?
老師,經(jīng)營場地今年變更地址了,稅局分管也變了,房產(chǎn)稅和土地使用稅,取得時間是填變更后時間嗎?還是填公司設立時取得土地的時間呢?
自建的生產(chǎn)車間怎么入固定資產(chǎn)啊,沒有房產(chǎn)證手續(xù),土地是集團公司的,只有個選址意見書、用地規(guī)劃許可證,怎么入???需要交房產(chǎn)稅嗎?


老王老師 解答
2017-11-03 16:53
Easy----------- 追問
2017-11-03 17:01
老王老師 解答
2017-11-04 15:47