1.開發(fā)商出租商鋪的進項是哪些？2.出租商鋪要不要考慮稅負？分錄怎么做？3.聽說前三年是有免稅，是免的哪些稅？

答： 您好，1、進項是開發(fā)票與出租商鋪有關的支出，比如辦公，人員費等。2、出租價格合適就行，據(jù)實操作不用考慮稅負的，如果不據(jù)實操作是要考慮稅負的。收款開發(fā)票分錄，借；現(xiàn)金或者銀行存款，貸：主營業(yè)務收入，應交稅費-應交增值稅。3、前三年一般是免的房產(chǎn)稅。

老師，個人出租商鋪，代開商鋪出租發(fā)票都需要繳納哪些稅款，稅率分別是多少

答： 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

個人的商鋪出租，開租賃發(fā)票需要交哪些稅？稅率是多少？

答： 你好，個人的勞務費增值稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2% 個稅20%，房產(chǎn)稅12% 個人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅