屬于自建固定資產(chǎn),自己經(jīng)營(yíng),自己出租,這種賬務(wù)處理要怎么做
A.A.陳老師
于2017-10-27 17:10 發(fā)布 ??1670次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
相關(guān)問(wèn)題討論

經(jīng)營(yíng)性租入的固定資產(chǎn)租賃期滿應(yīng)退還給出租人。經(jīng)營(yíng)性租入的固定資產(chǎn)則不需計(jì)提折舊,其有償使用方式為支付租金。
借:管理費(fèi)用-租金
貸:銀行存款
2020-02-22 21:01:30

借;在建工程 貸;銀行存款等科目
借;固定資產(chǎn) 貸;在建工程
然后做出租收入,結(jié)轉(zhuǎn)出租成本
2017-10-27 17:22:04

已經(jīng)提足折舊的不用處理了
2018-08-28 13:34:12

1.租賃開(kāi)始日
借:長(zhǎng)期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用)
未擔(dān)保余值
貸:融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值)
銀行存款(初始直接費(fèi)用)
營(yíng)業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額;反之,借記“營(yíng)業(yè)外支出”)
未實(shí)現(xiàn)融資收益[(最低租賃收款額+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)]
2.未確認(rèn)融資費(fèi)用/實(shí)現(xiàn)融資收益的分?jǐn)?
借:未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸:租賃收入(期初長(zhǎng)期應(yīng)收款的攤余成本乘以租賃內(nèi)含利率)
4、支付租金/收到租金
借:銀行存款
貸:長(zhǎng)期應(yīng)收款
5.或有租金的處理
實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期收入
借:應(yīng)收賬款或銀行存款
貸:租賃收入(例如經(jīng)營(yíng)分享收入等)
未擔(dān)保余值的處理(出租人特有的處理)
.未擔(dān)保余值的可收回金額低于其賬面價(jià)值時(shí)
借:資產(chǎn)減值損失
貸:未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備
租賃投資凈額等于(最低收款額及未擔(dān)保余值之和未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額)即最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值
當(dāng)未擔(dān)保余值的減值金額大于租賃投資凈額減少額時(shí)
借:未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸:資產(chǎn)減值損失
B.恢復(fù)已經(jīng)確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值
借:未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備
貸:資產(chǎn)減值損失
未擔(dān)保余值減值恢復(fù)的金額大于租賃投資凈額增加的額時(shí),差額的處理是
借:資產(chǎn)減值損失
貸:未實(shí)現(xiàn)融資收益
.未擔(dān)保余值的可收回金額低于其賬面價(jià)值時(shí)
借:資產(chǎn)減值損失
貸:未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備
租賃投資凈額等于(最低收款額及未擔(dān)保余值之和未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額)即最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值
當(dāng)未擔(dān)保余值的減值金額大于租賃投資凈額減少額時(shí)
借:未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸:資產(chǎn)減值損失
B.恢復(fù)已經(jīng)確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值
借:未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備
貸:資產(chǎn)減值損失
未擔(dān)保余值減值恢復(fù)的金額大于租賃投資凈額增加的額時(shí),差額的處理是
借:資產(chǎn)減值損失
貸:未實(shí)現(xiàn)融資收益
按照應(yīng)收租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益部分計(jì)提減值,這部分指的指最低租賃收款額減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的部分。
發(fā)生減值時(shí)
借:資產(chǎn)減值損失
貸:壞賬準(zhǔn)備
對(duì)于確實(shí)無(wú)法收回的減值準(zhǔn)備,應(yīng)該確認(rèn)壞賬損失
借:壞賬準(zhǔn)備
貸:資產(chǎn)減值損失
已確認(rèn)轉(zhuǎn)銷的壞賬損失,如果以后又收回,按照實(shí)際收回的金額
借:長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款
貸:壞賬準(zhǔn)備
借:銀行存款
貸:長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款
2018-05-28 15:33:20

1.出售資產(chǎn),線轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理,分錄如下:
借:固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:固定資產(chǎn)
2.收到金額
借:銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(也可以在借方)
3.分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)的售后回租損益
借:遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后回租損益
貸:制造費(fèi)用(或相反)
2022-02-23 22:46:01
還沒(méi)有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問(wèn)題
獲取全部相關(guān)問(wèn)題信息