從價是乘3/12,從租不也應該是乘9/12嗎
光玄月
于2023-02-28 18:16 發(fā)布 ??254次瀏覽
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999
職稱: 注冊會計師
2023-02-28 18:30
是的,以乘9/12的方式計算從租是很合理的。這是因為,一般從租和從價的計算方法都是把一個年的收入分攤到每月,從價是把一年的收入按照12份,從租則是把一年的收入按照9份來計算。它們的計算公式分別是:從價=一年收入/12; 從租=一年收入/9。
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是的,以乘9/12的方式計算從租是很合理的。這是因為,一般從租和從價的計算方法都是把一個年的收入分攤到每月,從價是把一年的收入按照12份,從租則是把一年的收入按照9份來計算。它們的計算公式分別是:從價=一年收入/12; 從租=一年收入/9。
2023-02-28 18:30:05

你好
因為從價計征的房產(chǎn)稅,1.2%是全年的稅率,而這里從價計算的部分只有3個月,所以需要乘以3/12
而從租計征的房產(chǎn)稅=租金金額*12%,這里只需要計算租金總額具體是多少,而不需要管多少個月了
因為這里是1萬每個月,9個月就是9萬*12%計算從租計征的房產(chǎn)稅
如果是2萬每個月,9個月就是9萬*2*12%計算從租計征的房產(chǎn)稅
從租計征的部分的房產(chǎn)稅,不需要再乘以9/12的
2022-03-20 19:17:13

你好
因為原值是1000萬,從3.31日開始對外出租,所以從價計算房產(chǎn)稅的只有3個月(1-3月份),從價計算房產(chǎn)稅年度稅率是1.2%,3個月的稅率就是3*1.2%/12,出租時間是9個月(4-12月份),出租的稅率是12%,這個是按租金計算的,所以需要乘以9
2020-03-13 17:49:04

您好,因為第一個折舊年度是2020年4月到2021年3月,其中屬于2021年的是2021年1月到2021年3月,所以是150*3/12
第二個折舊年度是2021年4月到2022年3月,屬于2021年的是2021年4月到2021年12月,所以是120*9/12
2022-01-09 08:52:21

您好!
2021年的折舊
1-3月份:150*(5/15)*3
4-12月分:150*(4/15)*9
2022-01-08 23:34:46
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