購(gòu)買(mǎi)期房的契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定?
毀若亦??
于2023-02-27 12:05 發(fā)布 ??533次瀏覽
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999
職稱(chēng): 注冊(cè)會(huì)計(jì)師
2023-02-27 12:10
購(gòu)買(mǎi)期房的契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是根據(jù)法律規(guī)定確定的,具體而言,應(yīng)當(dāng)以期房買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同擬定的交易日期為基準(zhǔn),確定購(gòu)房者在該日期及以后60日內(nèi)通過(guò)金融機(jī)構(gòu)向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅的時(shí)間。此外,如果受到懲罰的,應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將未繳納的契稅補(bǔ)繳,并另外加繳相應(yīng)的滯納金。
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購(gòu)買(mǎi)期房的契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是根據(jù)法律規(guī)定確定的,具體而言,應(yīng)當(dāng)以期房買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同擬定的交易日期為基準(zhǔn),確定購(gòu)房者在該日期及以后60日內(nèi)通過(guò)金融機(jī)構(gòu)向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅的時(shí)間。此外,如果受到懲罰的,應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將未繳納的契稅補(bǔ)繳,并另外加繳相應(yīng)的滯納金。
2023-02-27 12:10:48

您好,房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)的房產(chǎn),增值稅納稅義務(wù)怎么確定,是按收到全部款項(xiàng)的時(shí)間還是交房的時(shí)間
2023-03-14 11:07:13

融資租賃的房產(chǎn),由承租人自融資租賃合同約定開(kāi)始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開(kāi)始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
2017-06-03 15:52:09

你好,同學(xué)。
你指的是什么稅的納稅 義務(wù) 發(fā)生時(shí)間,增值稅,所得稅?
2020-09-25 10:23:47

一、根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》((1986)財(cái)稅地字第8號(hào))規(guī)定:“十九、關(guān)于新建的房屋如何征稅?
納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。
納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。
納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅?!? 二、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào))規(guī)定:“二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題
(一)購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
(二)購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
(三)出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。”
2015-11-26 18:42:46
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