納稅人銷售的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格高于實(shí)際售價(jià)，發(fā)票金額怎么確定？

答： 發(fā)票金額的確定要遵循《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》，以及有關(guān)的實(shí)施細(xì)則。若納稅人實(shí)際銷售價(jià)低于評(píng)估價(jià)，發(fā)票金額將以實(shí)際銷售價(jià)格為準(zhǔn)，不得以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)。發(fā)票上開(kāi)出的金額必須是實(shí)際出售金額，如有違反規(guī)定，將受到行政處罰甚至收繳財(cái)物的處理。 拓展知識(shí)：今年以來(lái)，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布了多部令，強(qiáng)調(diào)要穩(wěn)妥處理增值稅調(diào)整，準(zhǔn)確定性計(jì)稅、妥善處理轉(zhuǎn)換價(jià)格調(diào)整和糾正稅款等問(wèn)題。這也要求稅務(wù)機(jī)關(guān)確保發(fā)票金額準(zhǔn)確，做到精準(zhǔn)認(rèn)定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種非法稅收行為，有效減少財(cái)政負(fù)擔(dān)和市場(chǎng)交易成本。

處置固定資產(chǎn)有評(píng)估價(jià)，實(shí)際出售價(jià)高于評(píng)估價(jià) 在作分錄時(shí)，評(píng)估價(jià)有用嗎？

答： 你好，評(píng)估價(jià)沒(méi)有作用，出售價(jià)款與賬面價(jià)值的差額計(jì)入營(yíng)業(yè)外收支核算 借；固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸；固定資產(chǎn) 借；銀行存款 貸；固定資產(chǎn)清理 借；營(yíng)業(yè)外收支 貸；固定資產(chǎn)清理

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

.計(jì)稅依據(jù)的特殊規(guī)定( 1 )納稅人有下列情形之一的,則按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收:①隱瞞虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的;②提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的;③轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的。怎么用評(píng)估價(jià)格算？是增值額=評(píng)估價(jià)格？

答： 這兒的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格就相當(dāng)于是市價(jià)