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房地產(chǎn)企業(yè)銷售推廣費的稅前扣除標準
美滿的襯衫
于2023-02-25 16:17 發(fā)布 ??1117次瀏覽
- 送心意
李老師2
職稱： 中級會計師,初級會計師,CMA
2023-02-25 16:29
房地產(chǎn)企業(yè)推廣費的稅前扣除標準，取決于企業(yè)的營收和經(jīng)營收入，一般來說，符合條件的推廣費可以享受稅前扣除。
比如，一家位于廈門的房地產(chǎn)企業(yè)，年營收100萬，在某活動中對消費者提供折扣優(yōu)惠，并將一定比例營銷費用作為推廣費，那么這部分推廣費在企業(yè)納稅時可以作為稅前扣除，減少交稅金額，最多可以扣除該企業(yè)本年度推廣費總額20%的數(shù)額。最終，該企業(yè)需要付稅的金額將會大幅度減少。
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房地產(chǎn)企業(yè)推廣費的稅前扣除標準，取決于企業(yè)的營收和經(jīng)營收入，一般來說，符合條件的推廣費可以享受稅前扣除。
比如，一家位于廈門的房地產(chǎn)企業(yè)，年營收100萬，在某活動中對消費者提供折扣優(yōu)惠，并將一定比例營銷費用作為推廣費，那么這部分推廣費在企業(yè)納稅時可以作為稅前扣除，減少交稅金額，最多可以扣除該企業(yè)本年度推廣費總額20%的數(shù)額。最終，該企業(yè)需要付稅的金額將會大幅度減少。
2023-02-25 16:29:03
您好同學(xué)
這個是按實際發(fā)生稅前扣的
2019-11-03 10:02:33
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號）第七條規(guī)定，條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：（三）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費用（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)費用），是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。
財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，按本條（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額、（二）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本項規(guī)定計算的金額之和的百分之五以內(nèi)計算扣除。
凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按本條（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額、（二）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本項規(guī)定計算的金額之和的百分之十以內(nèi)計算扣除。
根據(jù)上述規(guī)定，財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他銷售費用、管理費用及財務(wù)費用，按取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本項規(guī)定計算的金額之和的百分之五以內(nèi)計算扣除；凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，銷售費用、管理費用、財務(wù)費用按取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本項規(guī)定計算的金額之和的百分之十以內(nèi)計算扣除。
2020-01-06 14:57:34
您好！這個計入廣告費，是15%
2022-03-21 11:31:06
你好，房地產(chǎn)企業(yè)的銷售傭金按與具有合法經(jīng)營資格中介服務(wù)機構(gòu)或個人(不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等)所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認的收入金額的5%計算限額。具體參照：
《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)手續(xù)費及傭金支出稅前扣除政策的通知》(財稅〔2009〕29號)
《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)
2019-10-25 10:23:05
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