自建房產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是什么
無語的蝸牛
于2023-02-25 14:15 發(fā)布 ??1376次瀏覽
- 送心意
齊惠老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2023-02-25 14:25
固定資產(chǎn)是指特定經(jīng)濟(jì)實(shí)體投入后,不頻繁替換,經(jīng)過一定的使用壽命,作用再生產(chǎn)過程中,可以產(chǎn)生產(chǎn)出,價(jià)值持續(xù)保持不變或增加,但又不可能用以實(shí)現(xiàn)直接貨幣收入或者支出的,具有原始形態(tài)和本質(zhì)特性的,有形的、無形的、原材料和周轉(zhuǎn)材料等產(chǎn)品,都可被定義為固定資產(chǎn)。自建房產(chǎn)與此一致,在滿足一定條件后,也可以計(jì)入固定資產(chǎn),其具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
1.且該項(xiàng)目在其本質(zhì)上是固定資產(chǎn);
2.其耐用性有保證,且可以不斷實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品;
3.有連續(xù)性的使用;
4.該自建房產(chǎn)是經(jīng)營(yíng)性的,不能用于家庭用途;
5.按產(chǎn)品的性質(zhì),在滿足既定的使用要求后,可以繼續(xù)長(zhǎng)時(shí)間實(shí)現(xiàn)產(chǎn)出;
6.具有購入、修理及租賃等功能;
7.具有購入費(fèi)用核算功能;
8.必須有合理的折舊周期;
拓展知識(shí):固定資產(chǎn)分為兩大類,即無形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)有軟件著作權(quán),專利權(quán),商譽(yù),商標(biāo),非專有計(jì)算機(jī)程序等;有形資產(chǎn)有原材料,在建工程,機(jī)器設(shè)備,電子設(shè)備,汽車,房屋,圖書藏品等。




