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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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送心意

李老師2

職稱(chēng)： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA

2023-02-25 13:30

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特殊銷(xiāo)售業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算需要對(duì)各種開(kāi)發(fā)成本（如土地費(fèi)用、建筑費(fèi)用等）和其他成本（如宣傳費(fèi)用）的計(jì)算進(jìn)行有效的管理和會(huì)計(jì)核算，確保業(yè)務(wù)安全、準(zhǔn)確、優(yōu)化。具體而言，企業(yè)首先根據(jù)相關(guān)費(fèi)用表示法，完善了企業(yè)的成本管理體系，對(duì)開(kāi)發(fā)費(fèi)用進(jìn)行有效核算，同時(shí)研究了開(kāi)發(fā)成本、銷(xiāo)售利潤(rùn)及其影響因素，以加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目各種銷(xiāo)售費(fèi)用的審慎管理。拓展知識(shí)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要注意的是，通過(guò)會(huì)計(jì)核算的方法有效地實(shí)施費(fèi)用管理，不僅可以使企業(yè)節(jié)省成本，而且有助于降低房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特殊銷(xiāo)售業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算需要對(duì)各種開(kāi)發(fā)成本（如土地費(fèi)用、建筑費(fèi)用等）和其他成本（如宣傳費(fèi)用）的計(jì)算進(jìn)行有效的管理和會(huì)計(jì)核算，確保業(yè)務(wù)安全、準(zhǔn)確、優(yōu)化。具體而言，企業(yè)首先根據(jù)相關(guān)費(fèi)用表示法，完善了企業(yè)的成本管理體系，對(duì)開(kāi)發(fā)費(fèi)用進(jìn)行有效核算，同時(shí)研究了開(kāi)發(fā)成本、銷(xiāo)售利潤(rùn)及其影響因素，以加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目各種銷(xiāo)售費(fèi)用的審慎管理。拓展知識(shí)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要注意的是，通過(guò)會(huì)計(jì)核算的方法有效地實(shí)施費(fèi)用管理，不僅可以使企業(yè)節(jié)省成本，而且有助于降低房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。
2023-02-25 13:30:00
你好同學(xué)，會(huì)比一般的制造業(yè)復(fù)雜，比如，有工程施工，工程成本這些科目
2019-11-14 10:52:00
1.物業(yè)公司會(huì)計(jì)核算首先要明確會(huì)計(jì)核算時(shí)的主體范圍，相關(guān)的表示方法、報(bào)告空間的設(shè)計(jì)原理以及會(huì)計(jì)核算的特殊性。 2.物業(yè)公司會(huì)計(jì)核算需要特別注意租金收入的處理，由于租金是企業(yè)的主要收入，因此，必須仔細(xì)分析租金的來(lái)源、租金的形式，以及相關(guān)的法律法規(guī)，以此確定租金的賬務(wù)處理方式。 3.在物業(yè)公司會(huì)計(jì)核算中，還要特別注意報(bào)表和電腦軟件的使用，要充分利用電腦系統(tǒng)的特性，以最大化提高會(huì)計(jì)處理效率。 拓展知識(shí)：物業(yè)公司會(huì)計(jì)核算還要注意會(huì)計(jì)憑證的記錄，對(duì)于所有的借貸雙方的發(fā)生額必須同時(shí)全面記錄，以確保會(huì)計(jì)核算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。
2023-02-25 11:12:09
一般納稅人應(yīng)該按第二種方法計(jì)算填列
2021-04-07 12:23:39
第一講 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)的特點(diǎn) 　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要業(yè)務(wù)房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱(chēng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可將土地和房屋合在一起開(kāi)發(fā)，也可將土地和房屋分開(kāi)開(kāi)發(fā)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，它既是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)者，又是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營(yíng)者。進(jìn)行的主要業(yè)務(wù)有： 1．土地的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。企業(yè)將有償獲得的土地開(kāi)發(fā)完成后，既可有償轉(zhuǎn)讓給其他單位使用，也可自行組織建造房屋和其他設(shè)施，然后作為商品作價(jià)出售，還可以開(kāi)展土地出租業(yè)務(wù)。 2．房屋的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。房屋的開(kāi)發(fā)指房屋的建造。房屋的經(jīng)營(yíng)指房屋的銷(xiāo)售與出租。企業(yè)可以在開(kāi)發(fā)完成的土地上繼續(xù)開(kāi)發(fā)房屋，開(kāi)發(fā)完成后，可作為商品作價(jià)出售或出租。企業(yè)開(kāi)發(fā)的房屋，按用途可分為商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、安置房和代建房等。 3．城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)。 4．代建工程的開(kāi)發(fā)。代建工程的開(kāi)發(fā)是企業(yè)接受政府和其他單位委托，代為開(kāi)發(fā)的工程。 　　二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與施工企業(yè)不同。其經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)： 1．開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的計(jì)劃性。企業(yè)征用的土地、建設(shè)的房屋、基礎(chǔ)設(shè)施以及其他設(shè)施都應(yīng)嚴(yán)格控制在國(guó)家計(jì)劃范圍之內(nèi)，按照規(guī)劃、征地、設(shè)計(jì)、施工、配套、管理“六統(tǒng)一”原則和企業(yè)的建設(shè)計(jì)劃、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。 2．開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的商品性。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品全部都作為商品進(jìn)入市場(chǎng)，按照供需雙方合同協(xié)議規(guī)定的價(jià)格或市場(chǎng)
2014-09-29 22:27:45
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