如何處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入在建工程
愛笑的芹菜
于2023-02-25 10:17 發(fā)布 ??853次瀏覽
- 送心意
青檸
職稱: 會計實務(wù)
2023-02-25 10:20
處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入在建工程一般要按照國家有關(guān)法律法規(guī),通過正式程序完成。一般來說,處理流程如下:首先,先了解土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入在建工程相關(guān)事宜;其次,根據(jù)土地所有者、在建工程投資方案、土地實際使用權(quán)轉(zhuǎn)入的具體情況作出審查;然后,依據(jù)國家法律法規(guī),在行政部門對照有關(guān)文件,尋求土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案,把握轉(zhuǎn)讓的金額的支付方式、轉(zhuǎn)讓的時間和轉(zhuǎn)讓的程序等;之后,審批機關(guān)及相關(guān)部門進行調(diào)查核實是否符合法律法規(guī),是否存在違法違規(guī)行為等;最后,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入在建工程行政審批機關(guān)發(fā)布批復(fù)意見,批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓后,將轉(zhuǎn)讓資金分配到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入在建工程的各方滿足社會公平的要求。
拓展知識:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入在建工程,是指土地所有者將其土地轉(zhuǎn)讓到在建工程的過程,一般受行政審批機關(guān)批準(zhǔn)后,土地使用權(quán)才會轉(zhuǎn)入在建工程,此過程受到《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國行政審批法》以及其他法律法規(guī)的規(guī)定。
例子:比如A地業(yè)主想將其土地轉(zhuǎn)讓給正在A地修建工廠的B公司,例如他們需要提交的資料包括:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;土地的使用權(quán)批復(fù);所有者及投資方的身份證明等,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入在建工程的行政審批機關(guān)對照各種法律法規(guī),審查批復(fù)之后,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入在建工程才算正式完成。




