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房屋租賃納稅發(fā)票如何開(kāi)具
無(wú)語(yǔ)的蝸牛
于2023-02-24 14:28 發(fā)布 ??1984次瀏覽
- 送心意
青檸
職稱： 會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
2023-02-24 14:40
房屋租賃納稅發(fā)票的開(kāi)具流程主要包括：
1. 準(zhǔn)備相關(guān)材料：租賃合同、租金收據(jù)、租賃人的身份證復(fù)印件等；
2. 登陸國(guó)家稅務(wù)總局指定的網(wǎng)站，如“稅務(wù)登記管理系統(tǒng)”，進(jìn)行登記；
3. 依據(jù)租金收據(jù)和租賃合同，準(zhǔn)確填寫發(fā)票相關(guān)信息；
4. 根據(jù)收票人的填寫的稅號(hào)，進(jìn)行稅務(wù)登記，并申請(qǐng)開(kāi)具發(fā)票；
5. 上傳申請(qǐng)開(kāi)票的相關(guān)材料，獲得發(fā)票代碼；
6. 將發(fā)票代碼和發(fā)票相關(guān)信息填寫到發(fā)票上；
7. 將發(fā)票發(fā)給收票人。
拓展知識(shí)：房屋租賃納稅發(fā)票在開(kāi)具前，需要在稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，并獲得正式稅號(hào)。租賃人應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，提供正確的相關(guān)信息，以免影響發(fā)票開(kāi)具。
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房屋租賃納稅發(fā)票的開(kāi)具流程主要包括：
1. 準(zhǔn)備相關(guān)材料：租賃合同、租金收據(jù)、租賃人的身份證復(fù)印件等；
2. 登陸國(guó)家稅務(wù)總局指定的網(wǎng)站，如“稅務(wù)登記管理系統(tǒng)”，進(jìn)行登記；
3. 依據(jù)租金收據(jù)和租賃合同，準(zhǔn)確填寫發(fā)票相關(guān)信息；
4. 根據(jù)收票人的填寫的稅號(hào)，進(jìn)行稅務(wù)登記，并申請(qǐng)開(kāi)具發(fā)票；
5. 上傳申請(qǐng)開(kāi)票的相關(guān)材料，獲得發(fā)票代碼；
6. 將發(fā)票代碼和發(fā)票相關(guān)信息填寫到發(fā)票上；
7. 將發(fā)票發(fā)給收票人。
拓展知識(shí)：房屋租賃納稅發(fā)票在開(kāi)具前，需要在稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，并獲得正式稅號(hào)。租賃人應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，提供正確的相關(guān)信息，以免影響發(fā)票開(kāi)具。
2023-02-24 14:40:46
您好！一般是自己領(lǐng)發(fā)票自己開(kāi)
2017-05-24 16:15:15
同學(xué)您好，這個(gè)發(fā)票是需要出租方個(gè)人到稅局代開(kāi)的。
2019-10-31 17:15:03
先計(jì)入待攤費(fèi)用，然后再攤銷到每個(gè)月
2018-12-17 18:06:33
開(kāi)具租賃增值稅發(fā)票怎么填報(bào)表?
答:一般納稅人開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的,需將相應(yīng)開(kāi)票收入填入《增值稅納稅申報(bào)表附列資料(一)》第1列至第2列開(kāi)具增值稅專用發(fā)票當(dāng)中.
一般如果承租人是增值稅一般納稅人,那么出租人是可以為其開(kāi)具增值稅專票;
一般納稅人可以自行開(kāi)具11%的專票;
小規(guī)模納稅人或個(gè)人可以到當(dāng)?shù)囟惥稚暾?qǐng)代開(kāi)增值稅專票稅率是5%;
但個(gè)人須提前到稅局辦理稅務(wù)登記,否則只能申請(qǐng)開(kāi)具普票.
【開(kāi)具租賃增值稅發(fā)票的相關(guān)問(wèn)題】:
房租開(kāi)增值稅專用發(fā)票稅率是怎樣的?
答:一般納稅人適用一般計(jì)稅方式的,適用11%稅率;
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,適用5%的征收率; 小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),適用5%征收率; 個(gè)體工商戶、其他個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5% .
【注意】:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)人士,自行分析,涉稅問(wèn)題以稅務(wù)機(jī)關(guān)最終解釋為準(zhǔn),會(huì)計(jì)相關(guān)問(wèn)題以財(cái)政部門最終解釋及行業(yè)準(zhǔn)則規(guī)定為準(zhǔn).
2018-10-31 14:36:57
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