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售后回租融資租賃會(huì)計(jì)處理
時(shí)尚的蛋撻
于2023-02-24 14:16 發(fā)布 ??853次瀏覽
- 送心意
齊惠老師
職稱： 會(huì)計(jì)師
2023-02-24 14:27
售后回租融資租賃會(huì)計(jì)處理由兩個(gè)主要部分組成：表現(xiàn)和報(bào)告。首先，當(dāng)融資租賃合同達(dá)成或者售后回租貸款被發(fā)放時(shí)，租賃公司必須在資產(chǎn)負(fù)債表上表現(xiàn)為一筆貸款，即租賃公司把貸款當(dāng)成一種負(fù)債，貸款的本金及其利息將納入租賃公司負(fù)債賬戶余額中。其次，售后回租融資租賃會(huì)計(jì)處理還包括報(bào)表報(bào)告，用于報(bào)告售后回租融資租賃的情況，包括報(bào)告租賃資產(chǎn)，確定并記錄售后回租利息及相關(guān)收入，以及支付回租貸款償還款項(xiàng)。
拓展：售后回租融資租賃會(huì)計(jì)處理還需要考慮財(cái)務(wù)報(bào)表上的流動(dòng)比的影響，即租賃利息的支出占現(xiàn)金凈收入的比例。例如，假設(shè)租賃公司A收到售后回租貸款收到的現(xiàn)金總額為1000元，并且該租賃公司的租賃利息支出為200元，那么A公司的凈收入為800元，租賃利息支出比例占收入的25%。
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售后回租融資租賃會(huì)計(jì)處理由兩個(gè)主要部分組成：表現(xiàn)和報(bào)告。首先，當(dāng)融資租賃合同達(dá)成或者售后回租貸款被發(fā)放時(shí)，租賃公司必須在資產(chǎn)負(fù)債表上表現(xiàn)為一筆貸款，即租賃公司把貸款當(dāng)成一種負(fù)債，貸款的本金及其利息將納入租賃公司負(fù)債賬戶余額中。其次，售后回租融資租賃會(huì)計(jì)處理還包括報(bào)表報(bào)告，用于報(bào)告售后回租融資租賃的情況，包括報(bào)告租賃資產(chǎn)，確定并記錄售后回租利息及相關(guān)收入，以及支付回租貸款償還款項(xiàng)。
拓展：售后回租融資租賃會(huì)計(jì)處理還需要考慮財(cái)務(wù)報(bào)表上的流動(dòng)比的影響，即租賃利息的支出占現(xiàn)金凈收入的比例。例如，假設(shè)租賃公司A收到售后回租貸款收到的現(xiàn)金總額為1000元，并且該租賃公司的租賃利息支出為200元，那么A公司的凈收入為800元，租賃利息支出比例占收入的25%。
2023-02-24 14:27:47
經(jīng)營(yíng)租賃是融資租賃以外的其他租賃。企業(yè)為了解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性、臨時(shí)性的需要，并不是長(zhǎng)期擁有，租賃期限較短，在租賃期內(nèi)擁有資產(chǎn)的使用權(quán)至租賃期滿。承租企業(yè)對(duì)租入固定資產(chǎn)不需要將其計(jì)價(jià)入賬，也無需計(jì)提折舊，只需在備查賬中予以登記。
融資租賃是在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，雖然資產(chǎn)的所有權(quán)在租賃期間仍然屬于出租方，但由于資產(chǎn)租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用年限，承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。
會(huì)計(jì)核算上區(qū)別：
（1）經(jīng)營(yíng)租賃機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，租金以銀行存款付清。其賬務(wù)處理：
借：制造費(fèi)用
貸：銀行存款
（2）融資租賃對(duì)融資租入的固定資產(chǎn)，一般需在“固定資產(chǎn)”賬戶下，設(shè)“融資
租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶核算。
A:在租賃開始日，按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額(租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加初始直接費(fèi)用)，借記“固定資產(chǎn)”或“在建工程”，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。
B:租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶轉(zhuǎn)入有關(guān)固定資產(chǎn)明細(xì)賬戶。
C:未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，分?jǐn)倳r(shí)借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。
2020-04-09 10:34:28
你好同學(xué)，請(qǐng)問一下，是出租方還是承租方是存貨？
你可以參考一下下面的處理
融資租賃售后回租會(huì)計(jì)處理
融資租賃售后回租業(yè)務(wù)屬于特殊的融資租賃業(yè)務(wù)，那么對(duì)于融資租賃售后回租業(yè)務(wù)出租方和承租方會(huì)計(jì)處理會(huì)計(jì)分錄如何做呢，筆者特總結(jié)如下，供參考：
一、融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會(huì)計(jì)處理
購(gòu)入資產(chǎn)，作分錄，
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：應(yīng)付賬款（銀行存款）
購(gòu)入即出租作分錄，
借：長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款
貸：融資租賃資產(chǎn)
未實(shí)現(xiàn)融資收益
收款時(shí)作分錄，
借：銀行存款
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款
同時(shí)分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益，
借：未實(shí)現(xiàn)融資收益（按實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)）
貸：租賃收入
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
二、融資性售后回租業(yè)務(wù)承租方會(huì)計(jì)處理
出售資產(chǎn)時(shí)作分錄，
借：應(yīng)收賬款（銀行存款）
累計(jì)折舊
貸：固定資產(chǎn)
遞延收益
租入資產(chǎn)作分錄，
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
未確認(rèn)融資費(fèi)用
付款時(shí)作分錄，
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款
貸：銀行存款
同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用（按實(shí)際利率確認(rèn)）
租入資產(chǎn)折舊，
借：管理費(fèi)用
貸：累計(jì)折舊
分?jǐn)傔f延收益，
借：遞延收益
貸：管理費(fèi)用
2020-06-16 11:28:38
您好 ，您銷售需要做固定資產(chǎn)清理，然后再按租賃固定資產(chǎn)來做賬務(wù)處理
2020-05-10 16:03:13
差額會(huì)計(jì)處理：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益
售后租回形成融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額（無論是正負(fù)）在會(huì)計(jì)上均未實(shí)現(xiàn)，承租人應(yīng)將這部分差額予以遞延，并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偅鳛檎叟f費(fèi)的調(diào)整。
例如：
1.生產(chǎn)設(shè)備出售時(shí)成本240萬元，售價(jià)260.
借：固定資產(chǎn)清理240
貸：固定資產(chǎn)240
借：銀行存款260
貸：固定資產(chǎn)清理240
遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）20
確認(rèn)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益分錄為：
借：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）
貸：制造費(fèi)用
2.如果其出售成本為280，售價(jià)為260
借：固定資產(chǎn)清理280
貸：固定資產(chǎn)280
借：銀行存款260
遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）20
貸：固定資產(chǎn)清理280
確認(rèn)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益分錄為：
借：制造費(fèi)用
貸：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）
2019-10-30 17:59:46
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