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999

職稱： 注冊會計師

2023-02-20 23:52

父母將房產(chǎn)無償贈與子女是屬于贈與所得，具體的征稅情況取決于房產(chǎn)的價值。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，擁有者自行使用其出資全部或部分購買的房地產(chǎn)，受贈人為房地產(chǎn)原有擁有者的配偶、父母或子女，房地產(chǎn)價值≤稅前扣除額的1.2倍時，不征收增值稅。如果擁有者出資給受贈人購買的房地產(chǎn)的價值超出稅前扣除額的1.2倍，則應(yīng)當(dāng)按照增值稅法規(guī)定征收相應(yīng)的增值稅。此外，根據(jù)相關(guān)稅收規(guī)定，贈與者應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機關(guān)申報稅收，受贈人收到贈與物品后，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備有關(guān)證明材料和價值變動證明，以便核實收受財物的價值。

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父母將房產(chǎn)無償贈與子女是屬于贈與所得，具體的征稅情況取決于房產(chǎn)的價值。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，擁有者自行使用其出資全部或部分購買的房地產(chǎn)，受贈人為房地產(chǎn)原有擁有者的配偶、父母或子女，房地產(chǎn)價值≤稅前扣除額的1.2倍時，不征收增值稅。如果擁有者出資給受贈人購買的房地產(chǎn)的價值超出稅前扣除額的1.2倍，則應(yīng)當(dāng)按照增值稅法規(guī)定征收相應(yīng)的增值稅。此外，根據(jù)相關(guān)稅收規(guī)定，贈與者應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機關(guān)申報稅收，受贈人收到贈與物品后，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備有關(guān)證明材料和價值變動證明，以便核實收受財物的價值。
2023-02-20 23:52:15
?你好；? ? 過戶給自己的 兒子； 是不用繳納的??
2022-11-17 14:01:46
直系親屬贈與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。2、契稅契稅計算公式如下：契稅=(指導(dǎo)價-增值稅)3%3、個人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免征個稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例征收個稅。差額的計算方式：指導(dǎo)價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等。
2020-04-15 09:53:44
直系親屬之間贈與，應(yīng)該只繳納少量契稅。
2018-07-02 15:23:46
你好，直系親屬得贈送是免稅的
2019-09-13 16:53:51
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