探討耕地占用稅和土地使用稅區(qū)別與算法
美滿的襯衫
于2023-02-20 14:45 發(fā)布 ??373次瀏覽
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良老師1
職稱: 計算機高級
2023-02-20 14:55
耕地占用稅和土地使用稅是對土地利用者的一種稅收政策,它們在收取方式和定價機制上有所不同。
耕地占用稅是通過實行以土地面積為依據(jù)的定額稅收機制來收取的,它的稅率一般較低,比如,國家可能會規(guī)定每畝耕地收取一定金額的稅款。而土地使用稅則是一種定率稅,這意味著不管土地的面積有多大,所收取的稅款都是按照一定的比例來計算的。比如,國家可能會規(guī)定每畝土地收取相同金額的稅款,或者按照土地面積的不同來定價。
此外,耕地占用稅和土地使用稅還有一個重要的區(qū)別是它們的審批程序不同。耕地占用稅一般由國家審核登記,而土地使用稅則需要地方政府進行審批。
為了更好的理解耕地占用稅和土地使用稅的區(qū)別,我們可以看看一個例子,比如,一個農(nóng)場耕種2000畝耕地,如果采用耕地占用稅,那么它將按照國家規(guī)定的每畝稅款的金額支付稅款;如果采用土地使用稅,則它將按照每畝土地的規(guī)定稅率支付稅款。
總之,耕地占用稅和土地使用稅在收取方式、定價機制以及審批流程上有著顯著的差異,從而形成了兩者的根本區(qū)別。
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耕地占用稅和土地使用稅是對土地利用者的一種稅收政策,它們在收取方式和定價機制上有所不同。
耕地占用稅是通過實行以土地面積為依據(jù)的定額稅收機制來收取的,它的稅率一般較低,比如,國家可能會規(guī)定每畝耕地收取一定金額的稅款。而土地使用稅則是一種定率稅,這意味著不管土地的面積有多大,所收取的稅款都是按照一定的比例來計算的。比如,國家可能會規(guī)定每畝土地收取相同金額的稅款,或者按照土地面積的不同來定價。
此外,耕地占用稅和土地使用稅還有一個重要的區(qū)別是它們的審批程序不同。耕地占用稅一般由國家審核登記,而土地使用稅則需要地方政府進行審批。
為了更好的理解耕地占用稅和土地使用稅的區(qū)別,我們可以看看一個例子,比如,一個農(nóng)場耕種2000畝耕地,如果采用耕地占用稅,那么它將按照國家規(guī)定的每畝稅款的金額支付稅款;如果采用土地使用稅,則它將按照每畝土地的規(guī)定稅率支付稅款。
總之,耕地占用稅和土地使用稅在收取方式、定價機制以及審批流程上有著顯著的差異,從而形成了兩者的根本區(qū)別。
2023-02-20 14:55:00

您好,學員,
1、適用對象不同。耕地占用稅的納稅義務人是占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人;土地使用稅又叫城鎮(zhèn)土地使用稅,納稅人為在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)使用土地的單位和個人
2、征稅范圍不同。耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設而占用的國家所有和集體所有的耕地;土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),農(nóng)村的土地不屬于其征稅范圍。
3、納稅期限不同。耕地占用稅是一次性征收;土地使用稅按年計算,分期繳納。
2019-03-11 22:16:12

土地使用費和土地使用稅?
2021-09-22 13:09:29

你好
一、耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅區(qū)別是怎樣的
耕地占用稅:是在全國范圍內(nèi)對占用農(nóng)用耕地建房或從事其它非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人,按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅(簡稱土地使用稅)是對在城市和縣城占用國家和集體土地的單位和個人,按使用土地面積定額征收的一種稅。
耕地占用稅:是在全國范圍內(nèi)對占用農(nóng)用耕地建房或從事其它非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人,按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅(簡稱土地使用稅)是對在城市和縣城占用國家和集體土地的單位和個人,按使用土地面積定額征收的一種稅。
二、性質(zhì)及形式之分
1、性質(zhì)不同:前者帶有調(diào)節(jié)土地級差收益的性質(zhì),著重調(diào)節(jié)因地理交通位置不同而形成的土地級差收入,使各種不同納稅人的收入水平大體均衡。后者帶有行為稅的性質(zhì),著重調(diào)節(jié)占用耕地的行為。
2、稅款征收形式不同:前者是對使用國家所有土地年年連續(xù)的征收。而后者是在發(fā)生占用耕地行為時一次征收,以后不再征收。
3、稅率設計形式不同:前者按城市大小來規(guī)定差別稅率,大城市最高,中等城市次之,小城市及縣城最低。后者以縣為單位,人均耕地小的地區(qū)稅率高,反之稅率低。
三、征收環(huán)節(jié)范圍及記賬方法區(qū)分
1、征收環(huán)節(jié)
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。
土地使用稅按年征收
耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù),按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。
2、記帳方法
土地使用稅記入“稅金及附加”
耕地占用稅記入“無形資產(chǎn)—土地”或先記入“在建工程”,工程完工記入“固定資產(chǎn)—房屋”
3、征稅范圍
前者主要包括城鎮(zhèn)范圍內(nèi)使用的一切屬于國家和集體所有的土地,而不論是否為農(nóng)用耕地。后者包括全國范圍內(nèi)建房及其它非農(nóng)用建設占用的農(nóng)用耕地。
綜上所述,可以知道的是兩者土地所繳納的稅費在概念上都是不同的,然后就是其性質(zhì)和行使的區(qū)別了,而且兩者在征收的環(huán)節(jié)范圍上面也有相應的區(qū)分,所以總的來說在征稅的方式還有記賬管理方面兩者都是有很大的區(qū)別的
2021-03-06 10:02:19

您的理解完全正確。
2019-10-06 09:56:14
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