自建土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓怎么做賬

答： 自建土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓賬務(wù)處理如下： 1.首先，在雙方交易時(shí)，已有的賬戶科目應(yīng)該錄入，即出讓方的原有土地使用權(quán)賬戶借方減少，受讓方的新增土地使用權(quán)賬戶貸方增加； 2.其次，同時(shí)出讓方應(yīng)當(dāng)付出一定的價(jià)款，價(jià)款一般以現(xiàn)金形式發(fā)生，即在應(yīng)收現(xiàn)金賬戶出讓方借方減少，應(yīng)付現(xiàn)金賬戶受讓方貸方增加； 3.再次，在實(shí)際交易中，兩方可能會(huì)進(jìn)行其他的交易，即出讓方的原有土地賬戶借方減少，受讓方的新增土地賬戶貸方增加； 4.最后，在實(shí)施自建土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓時(shí)，還需要雙方共同簽署一份協(xié)議，并填寫相應(yīng)的憑證，以證明賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性和可信度。

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)怎么做賬

答： 轉(zhuǎn)讓時(shí)： 借：銀行存款 貸：營(yíng)業(yè)外收入 結(jié)轉(zhuǎn)成本： 借：營(yíng)業(yè)外支出 借：累計(jì)攤銷 貸：無(wú)形資產(chǎn)

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師們好 我想問(wèn)一下 賣地交稅 有什么可以拿來(lái)抵這個(gè)稅 急哦

答： 1、營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×5%（若轉(zhuǎn)讓方能提供原購(gòu)置土地的發(fā)票，按轉(zhuǎn)讓土地的全部收入減去土地受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅，否則按轉(zhuǎn)讓收入全額計(jì)征） 2、城建稅=營(yíng)業(yè)稅稅額×5% 3、教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅稅額×3% 地方教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅稅額×2% 4、土地增值稅：土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)。土地增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得收入減去稅法規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額，以增值額適用四級(jí)超率累進(jìn)稅率。具體計(jì)算公式為：土地增值額＝轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入－扣除項(xiàng)目金額。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的扣除項(xiàng)目有：取得土地使用權(quán)所支付的金額；與轉(zhuǎn)讓土地使用有關(guān)的稅金等。