公司以土地作價(jià)入股，與別的公司合作成立新公司，需要繳納哪些稅？企業(yè)所得稅需要交嗎？具體怎么計(jì)算繳納？

答： 請(qǐng)問(wèn)新成立的公司是房地產(chǎn)企業(yè)還是非房地產(chǎn)企業(yè)？

我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，我有一個(gè)公司取得了兩塊地，現(xiàn)在我想出售一塊地，成立一個(gè)子公司以作價(jià)入股的方式把地轉(zhuǎn)入子公司，這個(gè)屬于企業(yè)分立嗎？企業(yè)分立需要繳納哪些稅？子公司作價(jià)入股需要交哪些稅？

答： 你好，由于你公司屬于房開(kāi)企業(yè)，就算企業(yè)分立也不能適用特殊性稅務(wù)處理，因此如果你成立一個(gè)公司再把土地轉(zhuǎn)移到子公司，再轉(zhuǎn)讓的話(huà)會(huì)涉及兩次土地增值稅。建議要轉(zhuǎn)讓土地就直接轉(zhuǎn)讓哈。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師A公司想以房子與土地100%成立新公司，需要繳納什么稅，如何計(jì)算，如果我再將新公司轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，需要繳納什么稅，如何計(jì)算

答： 你好，同學(xué) 你這里屬于視同銷(xiāo)售，按銷(xiāo)售繳納增值稅，附加稅，所得稅，土地增值稅。 你在轉(zhuǎn)讓?zhuān)褪钦０翠N(xiāo)售繳納。 增值稅按評(píng)估金額計(jì)稅， 附加稅是增值稅12% 印花稅，萬(wàn)分之5 所得稅按利潤(rùn)處理 土地增值稅按增值額處理