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鄒老師

職稱： 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2017-09-27 15:41

你好，就是這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)租賃的適用稅率是11%，而如果是小規(guī)模簡(jiǎn)易征收就是5%的稅率了

怕孤單的綠草 追問

2017-09-27 15:46

就是一般納稅人的話就是11%，那小規(guī)模納稅人就是5%的稅率是嗎

鄒老師 解答

2017-09-27 15:46

你好，針對(duì)出租不動(dòng)產(chǎn)是的

怕孤單的綠草 追問

2017-09-27 15:47

@鄒老師:那一般納稅人所有的稅率不應(yīng)該都是3%嗎

鄒老師 解答

2017-09-27 15:48

你好，小規(guī)模通常是3%，特殊的比如不動(dòng)產(chǎn)租賃就是5%

怕孤單的綠草 追問

2017-09-27 15:52

公司給員工購(gòu)買的福利，如果收到的是專用發(fā)票的話是不是也是按照普通發(fā)票入賬，借：管理費(fèi)用  貸：銀行存款，不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額啊

鄒老師 解答

2017-09-27 15:54

你好，是的 ，不能抵扣 
借；管理費(fèi)用等科目          貸；應(yīng)付職工薪酬-福利費(fèi) 
借；應(yīng)付職工薪酬-福利費(fèi)      貸；銀行存款等科目

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你好，就是這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)租賃的適用稅率是11%，而如果是小規(guī)模簡(jiǎn)易征收就是5%的稅率了
2017-09-27 15:41:07
同學(xué)， 個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房）5%其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2第一條第（九）項(xiàng)第5點(diǎn)個(gè)人出租住房按照5%的征收率減按1.5%個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額?！敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2第一條第（九）項(xiàng)第6點(diǎn)
2021-06-30 12:08:10
你好 是的按不動(dòng)產(chǎn)租賃來
2019-05-30 16:14:30
如果說是一般計(jì)稅都是9%的增值稅率。簡(jiǎn)易計(jì)稅或者是小規(guī)模納稅人是5%。
2020-02-20 21:03:49
您好 小規(guī)模不動(dòng)產(chǎn)租賃，征收率是5% 對(duì)的 銷售貨物 提供勞務(wù)之類的是3%
2019-11-28 13:41:27
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