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鄒老師
職稱: 注冊稅務師+中級會計師
2017-09-21 10:54
借;固定資產(chǎn) 未確認融資費用 貸長期應付款 銀行存款
相關問題討論

借;固定資產(chǎn) 未確認融資費用 貸長期應付款 銀行存款
2017-09-21 10:54:49

借 固定資產(chǎn) 購買金額
未確認融資費用 倒擠金額
其他應收款 保證金
貸 銀行存款 支付金額
長期應付款 不含 增值稅欠款
借 長期應付款
應交稅費 進項
貸 存款
借 財務費用
貸 未確認融資費用
你上面數(shù)據(jù)不全,你按這個把數(shù)據(jù)補上去
2020-05-13 14:47:09

(一)租賃開始日
借:固定資產(chǎn)-融資租入固定資(公允價與最低租賃付款額現(xiàn)值中較低者加初始直接費用)
未確認融資費用 ?(最低租賃付款額減其現(xiàn)值或該固定資產(chǎn)的公允價值)
貸:長期應付款-應付融資租賃款 ?(最低租賃付款額)
銀行存款 ?(初始直接費用)
(二)各期租金的支付和未確認融資費用的分攤
借:長期應付款-應付融資租賃款 ?(各期相同)
貸:銀行存款
借:財務費用 ?(根據(jù)實際利率法確認的融資費用,每期不同)
貸:未確認融資費用
(三) 融資租入固定資產(chǎn)折舊的計提
借:財務費用-折舊費
貸:累計折舊
(四)租賃期屆滿時的處理
租賃期屆滿時,企業(yè)對租賃固定資產(chǎn)的處理通常的三種情況:返還、優(yōu)惠續(xù)租、留購.
1、返還租賃固定資產(chǎn)
租賃期屆滿,企業(yè)向出租人返還固定資產(chǎn)時,通常將最后一期租金合在一起入賬,作如下的分錄:
借:長期應付款-應付融資租賃款
累計折舊
貸:固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)
2021-08-26 14:42:30

隨著我國市場經(jīng)濟的建立和發(fā)展,企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)的這種融資手段也得到了前所未有的發(fā)展。從會計的角度來說,理應重視和加強對融資租入固定資產(chǎn)管理,規(guī)范對其的會計處理。
融資租入固定資產(chǎn)是指承租人通過融資租賃的方式租入固定·資產(chǎn)。承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時,應當在租賃開始日,將該租賃資產(chǎn)原賬面價值與最低租賃付款額現(xiàn)值相比中的較低者,作為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值;將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值;并將兩者的差額記錄為未確認融資費用。
隨著我國市場經(jīng)濟的建立和發(fā)展,企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)的這種融資手段也得到了前所未有的發(fā)展。從會計的角度來說,理應重視和加強對融資租入固定資產(chǎn)管理,規(guī)范對其的會計處理。
一、融資租賃方式的確認
根據(jù)我國企業(yè)會計準則的規(guī)定,滿足下列標準之一的,即可認定為融資租賃:租賃期滿時,資產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)讓給承租人;承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權,所訂立的購價預計遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權;租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分,這里的“大部分”租賃期占租賃資產(chǎn)開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上;就承租人而言,租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值;租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大修整,只有承租人才能使用。
二、融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的確定原則
企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn),雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權租賃期間仍然屬于租出人,但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限,承租企業(yè)實質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟利益,同時承擔了與資產(chǎn)所有權有關有風險。因此,承租企業(yè)應將融資租入資產(chǎn)作為一項固定資產(chǎn)入賬,同時確認相應的負債,并采用與自有應計提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計提折舊。
融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值按租賃開始日,租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定,而最低租賃付款額作為“長期應付款”入賬核算,兩者的差額作為“未確認融資費用”、
三、與融資租賃固定資產(chǎn)入賬價值的確定相關的概念
1、最低付款額的現(xiàn)值
最低付款額的現(xiàn)值,按我國會計準則的規(guī)定,是指幾呼相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。“幾呼相當于”在實務上是指90%以上的比例。
所謂最低租賃付款額,是指在租賃期內(nèi),承租企業(yè)應支付或可能被要求支付的各種款項(不包括或有租金和履約成本),加上由承租企業(yè)或其他有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值。這里的“最低”的含義是指出租入在租賃開始日對承租人的最小債權。在租賃開始日,它是能夠被承租人確定的。
2、或有租金、履約成本、資產(chǎn)余值
或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素(如銷售百分比、使用量、物價指數(shù)等)為依據(jù)計算的租金。它的發(fā)生與否有賴于未來事項的發(fā)生與否予以證實。因此,我國會計準則規(guī)定“或有租金”不包括在最低租賃付款額之內(nèi),而在其實際發(fā)生時計入當期的費用。
履約成本是指在租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用成本,如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。這些費用一般而言都是由于承租人正常使用資產(chǎn)而應支付的費用。
資產(chǎn)余值是指租賃開始日估計的租賃期滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。如果承租方有購買租賃資產(chǎn)的選擇權,所訂立的購價預計將遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租方將會行使這種選擇權,此時購買價格應包括最低租賃付款額內(nèi)。
3、折現(xiàn)率
承租企業(yè)在計算最低租賃付款額之間的差額時,需要考慮折現(xiàn)率的問題。我國會計準則對折現(xiàn)率的使用有明確的規(guī)定,企業(yè)單位需要嚴格按照下列順序選用:(1)出租人的租賃內(nèi)含利率;(2)租賃合同規(guī)定的利率;(3)同期銀行貸款利率。這樣可以避免企業(yè)將融資租賃作為經(jīng)營租賃來核算,進而粉飾企業(yè)的財務狀況。
4、未確認融資費用
固定資產(chǎn)的入賬價值與最低租賃付款額之間的差額,按我國會計準則的規(guī)定作為未確認融資費用入賬,并在租賃期內(nèi)按實際利率法分期攤銷,計入各項期財務費用。在實際利率下,各年應分攤的未確認融資費用按照各年未償還租賃負債額的現(xiàn)值(長期應付款減去未確認融資費用余額)乘以實際利率進行計算。
四、融資租入固定資產(chǎn)的會計處理
1、企業(yè)在租賃期開始日,將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者,加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用,減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價值,借記:“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;按最低租賃付款額,貸記:“長期應付款”賬戶;按發(fā)生的初始直接費用,貸記:“銀行存款”等賬戶;按其差額,借記:“未確認融資費用”賬戶。
2、每期支付租賃費用時,借記:“長期應付款”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本,按履約成本,借記:“制造費用”、“管理費用”等賬戶。
3、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時,按當期應分攤的未確認融資費用金額,錯記:“財務費用”賬戶,貸記:“未確認融資費用”賬戶。
4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應計提折舊,折舊政策應和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致,同自有固定資定一樣,折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應視租賃合同而論,如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業(yè)將會取得資產(chǎn)的所有權,即可認為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命,因此應以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間,如果無法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權,則應以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時,借記:“制造費用”賬戶,貸記:“累計折舊”賬戶。
5、企業(yè)按銷售量、使用量、物價指數(shù)等為依據(jù)計算的或有租金,通常計入銷售費用,借記“銷售費用”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶。
6、租賃期滿時,企業(yè)對租賃固定資產(chǎn)的處理通常有三種情況:即返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購。那么,企業(yè)向出租入返還資產(chǎn)時,借記:“累計折舊”賬戶,貸記:“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權時,此時應視為該項資產(chǎn)租賃一直存在而作出相應的賬務處理。即支付買價款時,借記:“長期應付款——應付融資租賃款”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶;同時,還應結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的明細賬,借記:“固定資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)”賬戶,貸記:“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶。
2019-02-15 14:45:40

你好
租入 借;固定資產(chǎn) 未確認融資費用 貸;長期應付款 銀行存款
付款 借;長期應付款 應交稅費(進項稅額) 貸;銀行存款
2018-09-07 13:04:37
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