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方老師

職稱： 中級會(huì)計(jì)師、注冊稅務(wù)師

2017-09-08 20:29

可以用房子入股，不能以租金的形式入股。

鄧世芳 追問

2017-09-09 10:42

但是前期不穩(wěn)定呀，風(fēng)險(xiǎn)大，所以他先只投入一年的租金8萬，這樣不行嗎

方老師 解答

2017-09-09 19:52

不行，租金不是公司法定的出資形式。 
第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。 
 
    對作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對評估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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可以用房子入股，不能以租金的形式入股。
2017-09-08 20:29:27
借；待攤費(fèi)用 貸；實(shí)收資本
2017-09-09 10:35:12
不能以租金的形式入股。
2017-09-08 20:28:58
借；待攤費(fèi)用等科目 貸；實(shí)收資本
2017-09-19 09:28:49
股東可以轉(zhuǎn)租。但要注意： 1.查看公司章程是否對關(guān)聯(lián)交易有規(guī)定，如有，需按規(guī)定的程序（如董事會(huì)或股東會(huì)批準(zhǔn)）執(zhí)行。 2.轉(zhuǎn)租價(jià)格要公平合理，參考市場價(jià)格確定，避免利益輸送。 3.稅務(wù)方面要合規(guī)，股東要繳納相關(guān)稅費(fèi)，公司支付租金要取得發(fā)票作為成本列支。 4.要簽訂正式租賃合同，明確租賃范圍、期限、支付方式、雙方權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容
2024-12-31 10:57:32
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