公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一般納稅人。近期開盤事務(wù)多，單位車輛不夠使用。與公司兩名員工簽訂用車協(xié)議，約定對(duì)其車輛產(chǎn)生的費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。不支付每月固定租金。昨天學(xué)堂里老師給予答復(fù)，金額小可以，多了有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。公司每個(gè)月這兩部車平均在4，5千的樣子，是否過多，稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指的是個(gè)稅還是企業(yè)所得稅呢？

答： 因?yàn)樵撥囕v不是公司的車輛，發(fā)生的費(fèi)用按規(guī)定不能在稅前列支。企業(yè)所得稅匯算時(shí)這部分是要調(diào)增的。 如果是按把報(bào)銷的這部分車加油費(fèi)并入工資是要扣繳個(gè)人所得稅的。 建議可以完善租賃合同 ，由員工個(gè)人去稅局代開租賃發(fā)票。

一般納稅人房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)所得稅和土地增值稅是否有優(yōu)惠？怎么優(yōu)惠的？

答： 1、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的免征土地增值稅。 2、如果單位是小型微利企業(yè)，企業(yè)所得稅按照10%繳納。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)公司一般納稅人,投入資本只有一個(gè)人,到時(shí)是交企業(yè)所得稅還是個(gè)人所得稅?

答： 你好！如果是企業(yè)就是交企業(yè)所得稅