公司買下廠房實際花了7232400元，但是原廠房是600萬元，銀行抵押物清單上也是600萬元，計算房產(chǎn)稅是用哪個數(shù)據(jù)

答： 你好，按購買成本計算

實際工作中房產(chǎn)稅計提依據(jù)是什么？

答： 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12%

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

廠房15年底就建成了 現(xiàn)在要核定房產(chǎn)稅 聽說要算地價的 那公司的土地原值300多萬 政府優(yōu)惠后只付了97萬 那房產(chǎn)稅核算基礎是廠房原值加實際支付的地價嗎

答： 您好，是的，根據(jù)以下文件的規(guī)定，要加上實際支付的地價的，但是實際操作中，如果土地單獨記入無形資產(chǎn)的，一般不計入房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅的。 財政部 國家稅務總局 關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知 財稅[2010]121號 ????各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，西藏、青海、寧夏?。ㄗ灾螀^(qū)）國家稅務局，新疆生產(chǎn)建設兵團財務局： ????經(jīng)研究，現(xiàn)將安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策通知如下： ????一、關于安置殘疾人就業(yè)單位的城鎮(zhèn)土地使用稅問題 ????對在一個納稅年度內(nèi)月平均實際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%（含25%）且實際安置殘疾人人數(shù)高于10人（含10人）的單位，可減征或免征該年度城鎮(zhèn)土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財稅主管部門確定。 ????《國家稅務局關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字[1988]15號)第十八條第四項同時廢止。 ????二、關于出租房產(chǎn)免收租金期間房產(chǎn)稅問題 ????對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。 ????三、關于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題 ????對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。 ????本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。此前規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。各地財稅部門要加強對政策執(zhí)行情況的跟蹤了解，對執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題，及時上報財政部和國家稅務總局。 ????財政部 國家稅務總局 ????二0一0年十二月二十一日