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送心意

來(lái)來(lái)老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2023-01-28 15:36

你好
可以根據(jù)自己情況結(jié)合土地的用途區(qū)分以下情況選擇進(jìn)行賬務(wù)處理,下面分錄供參考:
取得土地使用權(quán)繳納的契稅屬于土地的入賬成本,
1、取得的土地用于開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房,繳納的契稅計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本”。
借:開(kāi)發(fā)成本
貸:銀行存款
2、取得的土地用于用于建造辦公樓自用,繳納的契稅計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)”。
借:無(wú)形資產(chǎn)
貸:銀行存款
3、取得的土地持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的,繳納的契稅計(jì)入“投資性房地產(chǎn)”。
借:投資性房地產(chǎn)
貸:銀行存款

英勇的面包 追問(wèn)

2023-01-28 15:38

屬于自己生產(chǎn)用的呢?

來(lái)來(lái)老師 解答

2023-01-28 15:40

自用的話就是您原來(lái)說(shuō)的那個(gè)分錄

補(bǔ)充企業(yè)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)按規(guī)定繳納的契稅,計(jì)入所取得土地使用權(quán)(無(wú)形資產(chǎn))或房屋所有權(quán)(固定資產(chǎn))的成本中。
賬務(wù)處理可以參考:
借:無(wú)形資產(chǎn)/固定資產(chǎn)
貸:銀行存款

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你好 可以根據(jù)自己情況結(jié)合土地的用途區(qū)分以下情況選擇進(jìn)行賬務(wù)處理,下面分錄供參考: 取得土地使用權(quán)繳納的契稅屬于土地的入賬成本, 1、取得的土地用于開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房,繳納的契稅計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本”。 借:開(kāi)發(fā)成本 貸:銀行存款 2、取得的土地用于用于建造辦公樓自用,繳納的契稅計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)”。 借:無(wú)形資產(chǎn) 貸:銀行存款 3、取得的土地持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的,繳納的契稅計(jì)入“投資性房地產(chǎn)”。 借:投資性房地產(chǎn) 貸:銀行存款
2023-01-28 15:36:58
你好,同學(xué),要把轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)所有權(quán)區(qū)分開(kāi)來(lái)哦。老師講課說(shuō)的是對(duì)的哈。
2019-04-09 09:11:29
你好,可以 的
2016-10-07 15:47:26
你好! 支付土地出讓金相當(dāng)于購(gòu)買無(wú)形資產(chǎn)…土地使用權(quán)
2021-01-06 13:47:59
你好,土地續(xù)期繳納契稅,計(jì)入成本中 借無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán),貸銀行存款
2019-01-04 11:01:09
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