投資性房地產(chǎn)不是計入小企業(yè)會計準則嗎

答： 企業(yè)會計制度下也有投資性房地產(chǎn)的核算

眾所周知，企業(yè)會計準則規(guī)定投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式有成本模式和公允價值模式兩種。而同一個企業(yè)只能采用一種后續(xù)計量模式。現(xiàn)實中，上市公司在對投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量上則多采用成本模式而較少選用公允價值模式。請你根據(jù)所學知識分析產(chǎn)生此種現(xiàn)象的原因。

答： 首先是會計處理麻煩，增加會計的工作量，上市公司，每年年報的披露也是很麻煩，需要解釋很多東西。相應的，應付審計就需要很多額外的工作。期次，公允價值不是都可以持續(xù)取得。最后，公允價值評估，需要花錢的，增加成本。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投資性房地產(chǎn)公允價值模式下，企業(yè)會計準則跟稅法的區(qū)別怎么理解

答： 會計準則適用公允價值進行會計處理。稅法適用歷史成本。兩者由于公允價值計價會與稅務處理產(chǎn)生稅會差異。