自營(yíng)出口企業(yè)，現(xiàn)需要把一部分自建廠房出租給其他單位辦公，我們發(fā)票應(yīng)該怎么開(kāi)，稅率是多少啊？

李愛(ài)文老師

職稱：會(huì)計(jì)師,精通Excel辦公軟件

2017-08-14 11:50

屬于小規(guī)模納稅人還是一般納稅人呢

沉默ヽ呮昰無(wú)仂訴說(shuō) 追問(wèn)

2017-08-14 11:52

屬于一般納稅人。。屬于一般納稅人。。屬于一般納稅人。。

李愛(ài)文老師解答

2017-08-14 12:02

視具體情況而定。2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)按11%稅率繳納增值稅。

沉默ヽ呮昰無(wú)仂訴說(shuō) 追問(wèn)

2017-08-14 12:39

建成使用是在2016年1月，但是發(fā)票的取得在16年陸續(xù)取得。不知道應(yīng)該使用哪種稅率。那不管按5%和11% 都是開(kāi)具增值稅專用發(fā)票或者普通發(fā)票對(duì)吧。

李愛(ài)文老師解答

2017-08-14 12:43

可以到稅務(wù)申請(qǐng)按5%的簡(jiǎn)易征稅處理

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