房地產企業(yè)可供出售的建筑面積是指地上建物，不包括地下車庫，那收的地下車庫的款項如何做賬呢？用交增值稅嗎

答： 是的，也做人，要交的

非房地產企業(yè)出售自建房屋計提增值稅怎么做？

答： 借；銀行存款 貸；固定資產清理 應交稅費 ——應交增值稅 你好，可以做這個分錄

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，地下車庫建筑面積不在可售建筑面積中，那房地產企業(yè)出售地下車庫的車位，直接按照銷售不動產處理嗎？沒有增值稅抵減的嗎？土地增值稅要交怎么交呢？

答： 對的，地下車庫的銷售通常被視為不動產的銷售，因此，它們的銷售應按照銷售不動產進行處理。至于增值稅，因為地下車庫不屬于可售建筑面積，所以在銷售時，是沒有增值稅抵減的。至于土地增值稅，這是由房地產企業(yè)在出售房產時，根據其土地轉讓所得的增值部分來繳納的。具體的稅率會根據土地增值的幅度來確定。