房產(chǎn)稅是合同金額(含稅)×稅率,還是不含稅金額×稅率印花稅是合同金額(含稅)×稅率,還是不含稅金額×稅率
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于2017-08-10 07:58 發(fā)布 ??3032次瀏覽
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方亮老師
職稱: 稅務(wù)師,會計師
2017-08-10 08:03
1、房產(chǎn)稅分兩種計算方法:
一、從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
二、從租計征
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%
2、如果是據(jù)實征收根據(jù)合同金額作為計稅依據(jù),如果是核定征收根據(jù)不含稅金額作為計稅依據(jù)。
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1、房產(chǎn)稅分兩種計算方法:
一、從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
二、從租計征
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%
2、如果是據(jù)實征收根據(jù)合同金額作為計稅依據(jù),如果是核定征收根據(jù)不含稅金額作為計稅依據(jù)。
2017-08-10 08:03:55

你好,,嗯嗯是的呢,按照不含稅
2020-06-19 11:12:25

印花稅是按不含稅金額
2021-08-20 16:16:47

你好,是的,但是需在合同注明不含稅金額多少,增值稅多少,否則還是按照合同載明的金額為計稅依據(jù)。
2021-07-12 09:21:16

你好,合同有分別注明就是不含稅,否則就是含稅
2020-06-04 13:32:41
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2017-08-10 08:07
方亮老師 解答
2017-08-10 08:35
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2017-08-10 08:41