房地產公司按季度繳納的土地使用稅怎么做會計分錄

答： 一、計提時 借：稅金及附加 貸：應交稅費——應交土地使用稅 二、繳納時 借：應交稅費——應交土地使用稅 貸：銀行存款

各位老師好！請問土地使用稅和土地使用費他區(qū)別是什么？房地產公司交的土地使用稅入哪個科目？

答： 土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。土地使用費是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價;中外合資、合作經營企業(yè)無論新征用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應繳納土地使用費。土地使用費與土地使用稅不同，通俗點說，土地使用稅是交給國家的，土地使用費是交給土地主人的

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請問下，房地產公司土地使用稅會隨著房子的預售而減少嗎

答： 同學你好，房地產公司土地使用稅會隨著房子的預售而減少。 根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。由于房地產開發(fā)企業(yè)的商品房占地是隨著銷售而逐漸減少的，因此，房地產開發(fā)企業(yè)對商品銷售期間，應按建筑面積區(qū)分已售部分和未售部分，應由房地產開發(fā)企業(yè)和購買者分別按出售與未出售房產的建筑面積比例分攤計算繳納土地使用稅。 因此，如果是采取預售方式銷售的，可以按未銷售的商品房占用的土地應繳納土地使用稅，待商品房全部銷售完后，停止繳納土地使用稅。