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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務(wù)師+中級會計師

2017-07-25 16:22

老師,有增值稅稅率11%和增值稅征收率5%是怎么用的?我們企業(yè)是出租方,自己不能抵扣的了

西西 追問

2017-07-25 16:26

看到說一般納稅人2016年4月30日之前取得的土地出租可以按簡易計稅方法有5%的是怎么回事

西西 追問

2017-07-25 16:31

什么情況下一般納稅人可以按簡易計稅

鄒老師 解答

2017-07-25 15:46

你好,小規(guī)模5%,一般納稅人11%的增值稅

鄒老師 解答

2017-07-25 16:23

你好,一般納稅人按11%,小規(guī)模按5%

鄒老師 解答

2017-07-25 16:27

你好,一般納稅人如果是簡易計稅,也是按5%

鄒老師 解答

2017-07-25 16:32

你好,比如營改增之前的老項目

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相關(guān)問題討論
是這個樣子的,同學,按9的稅率
2019-07-23 07:10:41
你好,小規(guī)模5%,一般納稅人11%的增值稅
2017-07-25 15:46:25
你好,如果是一般納稅人,營改增之前的土地是5%,營改增之后的9% 土地使用稅的最好問下你當?shù)囟悇?wù)局,每個地方是不一樣的,五塊錢以內(nèi)一般是。
2021-09-22 08:51:49
是的,您的理解是正確的。 如果您對我的解答滿意,請您及時給予好評,謝謝??!如果還有疑問,歡迎您繼續(xù)提問。
2018-05-04 14:51:32
土地使用權(quán)租賃和場地租賃的區(qū)別主要表現(xiàn)在租項、租賃期限和稅率上。首先,對于土地使用權(quán)租賃來說,它的租項是土地的使用權(quán),而非土地本身,這種租賃關(guān)系的有效期一般比較長,可以達到幾十年時間;而場地租賃的租項是土地本身,而不是土地的使用權(quán),租賃期限一般在幾個月到幾年之間。其次,土地使用權(quán)租賃的稅率比較高,一般可以達到十幾分之一,而場地租賃的稅率相對較低,只是做出的收入的五分之一。最后,在土地使用權(quán)租賃中,租賃人有足夠的權(quán)利可以使用租賃的土地,這也是它與場地租賃最大的不同。 拓展知識: 目前,土地使用權(quán)租賃在我國得到了越來越普遍的應(yīng)用。如在農(nóng)業(yè)建設(shè)和地質(zhì)測繪中,一些政府部門租賃土地,好讓部門能夠完成一些基礎(chǔ)性的調(diào)查和建設(shè)工作,從而來滿足各自的目的,從而可以使社會發(fā)展得更加順利。 應(yīng)用案例: 由于土地使用權(quán)租賃的費用較低,而且有效期限也較長,因此,它逐漸成為企業(yè)們在擴大生產(chǎn)要素建設(shè)的一種重要的融資方式。比如,隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展,一些企業(yè)在城鄉(xiāng)交通配套建設(shè)中,利用土地使用權(quán)租賃融資,實現(xiàn)企業(yè)的規(guī)?;l(fā)展,從而實現(xiàn)了企業(yè)的社會和經(jīng)濟效益。
2023-03-07 10:33:02
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