工廠自建的廠房計(jì)提房產(chǎn)稅時(shí)土地是否計(jì)入房產(chǎn)原值?

李?lèi)?ài)文老師

職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師,精通Excel辦公軟件

2017-07-19 17:56

好多地稅都是要求將土地值計(jì)自房產(chǎn)的原值計(jì)算房產(chǎn)稅

人生如琪追問(wèn)

2017-07-19 17:56

有相關(guān)政策嗎？

李?lèi)?ài)文老師解答

2017-07-19 18:02

國(guó)家稅務(wù)總局[2010]121號(hào)通知規(guī)定：對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)算房產(chǎn)稅的，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包括地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款，開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地使用面積并據(jù)此確定此房產(chǎn)原值的地價(jià)。

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