2×18年7月1日，甲公司支付銀行存款4200萬元取得乙公司的30%股權(quán)，并對乙公司重大影響。取得投資當日，除一項無形資產(chǎn)外，其他可辨認凈資產(chǎn)的賬面價值與公允價值相等，乙公司可辨認凈資產(chǎn)的公允價值18000萬元，無形資產(chǎn)的公允價值比其賬面價值高3000萬元，其攤銷年限為10年，預計凈殘值為0。 2×18年8月1日，乙公司將自建的房產(chǎn)出售給甲公司，其成本為800萬元，出售價格為1000萬元。甲公司將取得的房產(chǎn)作為投資性房地產(chǎn)，并以公允價值進行后續(xù)計量。2×18年12月31日，此房產(chǎn)的公允價值為900萬元。老師這里的投資性房地產(chǎn)為什么不進行損益抵消調(diào)整利潤

泡泡醬老師

職稱：中級會計師,稅務(wù)師

2022-12-24 16:26

您好，同學這里的投資性房地產(chǎn)作為公司間內(nèi)部交易未實現(xiàn)損益，需要調(diào)整利潤的

耍酷的大門追問

2022-12-24 20:18

老師，這里的投資性房地產(chǎn)需要調(diào)整多少利潤是1000-800 還是900-1000 ？

泡泡醬老師解答

2022-12-24 20:38

這個投資性房地產(chǎn)應(yīng)該調(diào)整（1000-800）-（1000-900）=100萬元

耍酷的大門追問

2022-12-25 12:27

老師乙的房地產(chǎn)在甲公司轉(zhuǎn)為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn) 1000-800=200 應(yīng)計入其他綜合收益，為什么算未實現(xiàn)的內(nèi)部交易損益。

泡泡醬老師解答

2022-12-25 13:50

你那是同一個公司，房產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，不是一個公司轉(zhuǎn)另外一個公司

?？岬拇箝T 追問

2022-12-25 15:41

老師這個題為什么說逆流交易產(chǎn)生的內(nèi)部交易損益已經(jīng)實現(xiàn)

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