Karen Boutique 追問

2017-07-11 15:39

限額是指按什么的百分之多少內(nèi)可以資本化？

Karen Boutique 追問

2017-07-11 15:52

這次付的利息多付了一部分 可以直接這樣記么， 借：開發(fā)成本80 其他應(yīng)收款80 貸：銀行存款 160

李愛文老師 解答

2017-07-11 15:11

計入“長期待攤費用——開辦費”科目中

李愛文老師 解答

2017-07-11 15:34

利息可以計入開發(fā)成本，但有限額的

李愛文老師 解答

2017-07-11 15:47

《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第三十五條規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人為開發(fā)房地產(chǎn)而借入資金所發(fā)生的借款費用，在房地產(chǎn)完工之前發(fā)生的，應(yīng)計入有關(guān)房地產(chǎn)的開發(fā)成本。《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)[2006]31號）第八條也規(guī)定，開發(fā)企業(yè)為建造開發(fā)產(chǎn)品借入資金而發(fā)生的符合稅收規(guī)定的借款費用，屬于成本對象完工前發(fā)生的，應(yīng)配比計入成本對象；屬于成本對象完工后發(fā)生的，可作為財務(wù)費用直接扣除。 
    可見，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)而借入資金所發(fā)生的借款費用，只要是房地產(chǎn)項目完工前發(fā)生的，就可以計入開發(fā)成本。 
應(yīng)該是正常的利息，不屬于高利貸的部分

李愛文老師 解答

2017-07-11 15:54

可以這樣計，然后到期再將其他的利息計入開發(fā)成本