對(duì)融資租賃房屋的情況，由于租賃費(fèi)包括購(gòu)進(jìn)房屋的價(jià)款、手續(xù)費(fèi)、借款利息等，與一般房屋出租的“租金”內(nèi)涵不同，且租賃期滿(mǎn)后，當(dāng)承租方償還最后一筆租賃費(fèi)時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)一般都轉(zhuǎn)移到承租方，實(shí)際上是一種變相的分期付款購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的形式，所以在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收。至于租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。能通俗易懂的解釋瞎融資租賃的意思嗎？

答： 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)融資租賃是指房屋承租人自己選定或通過(guò)出租人選定房屋后由出租人向房地產(chǎn)銷(xiāo)售一方購(gòu)買(mǎi)該房屋并交給承租人使用，承租人交付租金，出租人通過(guò)收取租金獲得收益。而且當(dāng)承租方償還最后一筆租賃費(fèi)時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)一般都轉(zhuǎn)移到承租方，所以是一種變相的分期付款

公司固定資產(chǎn)有挖掘機(jī)，可以開(kāi)租賃費(fèi)發(fā)票嗎，需要租賃手續(xù)嗎

答： 經(jīng)營(yíng)范圍有可以租賃！

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

融資租賃租入的固定資產(chǎn)每期還款的利息記入財(cái)務(wù)費(fèi)用下的手續(xù)費(fèi)還是利息費(fèi)用呢

答： 記入財(cái)務(wù)費(fèi)用下的利息費(fèi)用