劉文堅(jiān)老師 解答

2017-06-30 08:49

"您好！您在我們網(wǎng)站上提交的問(wèn)題已收悉，現(xiàn)針對(duì)您所提供的信息簡(jiǎn)要回復(fù)如下：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國(guó)稅發(fā)[1993]149號(hào)）的規(guī)定，租賃業(yè)是指在約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)。融資租賃，不按本稅目征稅。因此，農(nóng)民因此土地被施工方占用所取得的補(bǔ)償金，是出租土地取得的租金，應(yīng)當(dāng)按“服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)”繳納營(yíng)業(yè)稅（5%）、城市維護(hù)建設(shè)稅（7/5/1%)、教育費(fèi)附加（3%）、地方教育附加（2%），其個(gè)人所得稅由支付方依法代扣代繳。農(nóng)民可以到主管地稅局辦稅服務(wù)廳申請(qǐng)發(fā)票，應(yīng)當(dāng)提交以下資料清單：（1）《代開(kāi)普通發(fā)票申請(qǐng)表》；（2）稅務(wù)登記證副本（對(duì)按規(guī)定不需辦理稅務(wù)登記的單位和個(gè)人需提供單位證明及全國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證或個(gè)人身份證件復(fù)印件）；（3）付款方出具的有效證明，證明應(yīng)包括以下內(nèi)容：勞務(wù)提供方（即收款方）全稱、提供勞務(wù)具體內(nèi)容、價(jià)款結(jié)算方式（按月、按次）、付款金額、時(shí)間。付款方為個(gè)人的，由當(dāng)事人簽章；付款方為單位的，加蓋公章；（4）收款方有效證明（收款方為個(gè)人,提供個(gè)人身份證復(fù)印件；收款方為單位，提供經(jīng)辦人身份證復(fù)印件和收款方出具的有效證明）；（5）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；（6）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。歡迎您再次咨詢！".